Co-operative propiedade e os seus aspectos básicos

Co-operative propiedade é unha forma de colectivo e con base nas actividades dos membros voluntariamente Unidos para uso con recursos materiais e financeiros. potencial motivacional alta desta forma de propiedade é debido á introdución da contribución individual (acción). Pola súa banda, co-operative propiedade asume moitas formas, aquí están algunhas delas:

• Desenvolvemento en conxunto coa propiedade do Estado
• Baseado do contrato de arrendamento
• Baixo a forma das empresas industriais
• Bancos Cooperativos
• Cooperativas de Consumo
• As cooperativas de crédito
• cooperativas de vivenda.

Propiedade da cooperativa, é un de pleno dereito uso, posesión e disposición de todos os seus membros. Reunión dos membros recoñecido polo seu órgano máximo, en que cada un deles ten dereito a un único voto na toma de decisións. Con base niso, podemos concluír que, a pesar do feito de que a propiedade cooperativa é unha forma particular - é xestionado conxuntamente por todos os membros da asociación.

Co-operative propiedade, independencia propiedade da fundación que é autorizada fondo (acción), creado pola introdución das contribucións dos participantes. Significa a introdución de pago por cada participante no momento dos documentos de rexistro por un organismo público dun tamaño que está dispoñible para a lexislación cooperativa ou na súa totalidade. Aínda que o Código Civil RF non prevé un tamaño específico do fondo para as distintas cooperativas, está claro que o seu tamaño mínimo será significativamente diferente, a necesidade de aprobación lexislativa das cotas dunha determinada especie de cooperativa. Por exemplo, unha cooperativa creada para a construción dunha casa de vivenda, debe ter un fondo mutuo no importe do custo de proporcionar totalmente o custo da súa construción.

A principal desvantaxe desta forma de propiedade é facer adicional contribucións acción, no caso de que o principal fondo mutuo non pode cubrir todos os gastos a fin de alcanzar un determinado resultado. Así, a propiedade cooperativa obriga soportar subsidiaria responsabilidade conxunta e solidariamente , o importe que non foi feita, como mencionado no parágrafo. 4, art. 116 do Código Civil, en caso de non pagamento dunha parcela adicional.

Con todo, cando en realidade pasou fondos de investimento para o proxecto é menos que os participantes fixeron, eles serán devoltos aos seus membros de forma obrigatoria. Case miúdo obtidos cando a cantidade do (share) de fondo autorizado da cooperativa, en realidade acaba por ser moito máis elevado do que o custo estimado de novas vivendas. Como resultado, os participantes reciben unha propiedade barato en comparación coa introdución de accións.

A privatización do apartamento cooperativa inclúe un recibo formal do documento sobre a inscrición estatal, que confirma o dereito á propiedade, tras un paquete de documentos pertinentes ao Servizo de Rexistro Federal. A medida que os Coop se move plena posesión do seu dono inmediatamente despois da súa redención final dunha acción e de feito xa é a súa propiedade.

Propiedade cooperativa elimina a posibilidade de capturar ilícita de propiedade, eles pertencen á organización ou individuos que teñen dereito a esixir de inmediato, para eliminar todas as violacións a este respecto á reparación dos danos causados pola propiedade cooperativa como resultado de mala conduta. Nas cooperativas da parte dereita da posesión, uso e descarte, propiedade pertencente a eles ou utilización de bens en calquera outro fundamento legal.