LCD "Sovereign House": comentarios e descrición

Realmente pode ser considerado propietarios de sorte de vivendas no LCD "Sovereign House". Comentarios numerosos complexo e cuberto coa alegría da esperanza en realidade. Aquí, a xente non só se pode gozar dunha vivenda cómodo, pero tamén para andar en un fermoso parque, apreciado o aire fresco, gozar as fontes, que non son desconectados durante todo o ano. LCD "Sovereign House" comentarios que deixou tanto o compradores e creador, situado nunha zona ecoloxicamente limpo, case todo o territorio do seu contacto con os bosques.

descrición

O complexo habitacional é case oitenta hectáreas, o que efectivamente son construídas cincuenta e cinco casas de altitude diferente - sete e nove andares. Total de zona residencial - seiscentos cincuenta mil metros cadrados. Os compradores poden escoller entre tres, dous, pisos dun cuarto e estudos, a área dos pisos propostos varía 20-3 para oitenta e tres metros cadrados. Pode solicitar un esquema individual. Infraestrutura proporciona ben desenvolvido - dúas escolas para máis de dous mil alumnos, catro garderías para oito persoas proporcionar LCD ten "Sovereign House". Comentarios e iso é mencionado moitas veces, como este é un problema urxente para case todos os edificios.

Ademais, moitos empregos serán facilitados ao polo miúdo e centro de negocios da oficina "Prominent City". Construíu un moderno centro equipado médica e de Deportes e recreación, centro de saúde e unha piscina. O proxecto foi concibido como para manter un estilo de vida saudable, os futuros inquilinos. Especialmente unha morea de falar LCD "Sovereign House" Comentarios sobre ciclismo. A lonxitude no lugar ciclovias de máis de cinco quilómetros, así como espazos de aluguer e aparcamento de organización. Non só aloxamento cómodo, pero tamén o excelente nivel de seguridade de cada habitante do pensamento: e aplicación da lei, e Bombeiros - nas proximidades. Os condutores utilicen un dos catro aparcadoiros protexidas onde hai máis de seis mil persoas, e non se preocupe en deixar o seu favorito.

Localización

A cinco quilómetros do Rodoanel Moscova é unha cidade de destaque, onde, xunto á aldea de Lopatino e situado este complexo residencial. Accesible en coche é moi simple - pode ir de estrada Simferopol Rastorguevskomu, con vistas á paisaxe circundante, ou estrada de peaxe M-4 de Moscova. Varsovia estrada - só sete quilómetros de Moscova. O transporte público tamén é moi doado de usar - pode utilizar os taxis de ruta fixa, dos cales hai varios, e pode viaxar de autobuses para a estación de metro máis próxima - "Annino", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Logo, unha cidade de destaque vai ter o seu propio eléctrico de alta velocidade, o que lle conecta de Butovo, Shcherbinka e Moscova. Este será as formas máis cómodo de transporte para os veciños "do Sovereign House". Dirección LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, provincia Leninsky, rexión de Moscova ..

Construción está movendo á fronte do programa, no cuarto trimestre de 2016 xa debe estar todo listo para renderse. É por iso que a demanda especial vivenda no LCD "Sovereign House". Os prezos dos pisos aquí certamente altas, pero moi adecuados - aínda unha fermosa zona, excelente ambiente, a pesar da proximidade da cidade e casas construídas cómodo, para un novo proxecto. Primeiro de todo, é un multi-función complexa, desenvolvemento de infraestrutura. Catro trimestres LC equipado con todas as comodidades concebíveis para os residentes. edificios de apartamentos son construídos de acordo con proxectos individuais e consisten en dous tipos - tipo de estrutura monolítica e do taboleiro. Fachadas orixinais - novas técnicas arquitectónicas aquí utilizados que combinan estilo, engadindo a unidade ao conxunto, que é unha tarefa moi difícil. Xa en 2017 abrirá as súas portas para as escolas e xardíns de infancia, aínda que sexa moi posible que antes do ano, como a construción vai ben antes do previsto.

chegando alí

Na provincia Leninsky está conectado. Lopatino, que é un asentamento rural Bulatnikovskaya. No Occidente, a área adxacente á fronteira de Moscova (de Butovo), próxima - estrada Varsovia. No norte da área de asentamento tamén é adxacente á capital - en Ring Road Moscova, no leste hai prominente e Lenin Hills, fronteiras do sur co Distrito Podolsk LCD, no sur-oeste - coa Resurrección. Accesibilidade de transportes da área é moi alto. Só dez minutos pode chegar á estación de metro "Annino". LCD "Sovereign House" está situado entre as estradas área animada, e preto da estación de ferrocarril - por unha banda de Butovo (dirección Kursk) e Rastorguevo - outra (dirección Paveletskoye).

Se vai en coche a partir de Moscova (Varsovia Highway) a través de tres quilómetros ten que virar á esquerda na frecha en estrada Rastorguevskogo dirección e pase o complexo residencial "de Butovo Park". Máis de tres quilómetros - e no territorio do complexo residencial "Sovereign House". Como chegar de Moscova a estrada "Don"? Aínda máis fácil. Despois de conectar á estación de tren "Rastorguevo" para ir a través do túnel na estrada Rastorguevskoe. Pase dúas aldeas. Inmediatamente detrás deles comeza o LCD "Sovereign House, Lopatin é deixar atrás. De coche, por suposto, para chegar moito máis rápido se non hai atascos. Na ruta do tren eléctrico vai levar preto de media hora. Pode poñerse en autobús. Das tres estacións de metro máis próximas están movendo . en intervalos de 10-15 minutos, cando o tranvía de alta velocidade, aínda directa na saída da cidade, moi probablemente, non será, ademais, pretende construír outra estrada -. desde Solntsevo mediante Butovo en Vidnoe.

Detalles sobre aloxamento

Por tipo de casa en LCD "Sovereign House" serie proxecto (Vidnoe) "DOMMOS", realizada en base a cen serie. Construción de gran formigón armado en nove pisos e un número variable de plantas - de sete a nove. particións parcialmente instalado porque ofrece planificación individual. Os baños son cercadas toda a altura e bloques pazogrebnevye liña. Fiación eléctrica en todo o apartamento non son divorciados, pero a fonte de alimentación da máquina, comunicación trouxo para o apartamento ata que o panel. Todo iso é tan porque esixía os inquilinos, como no LCD "Sovereign House" plan individual, como xa se dixo.

Calefacción monotube derramando quentadores superiores están instalados, así como o tubo realizada con baños riser de auga quente e fría (sen fíos) e pratos. Loggia balcóns acristalados e dobre-vidro (con aluminio e pyatisantimetrovym illamento plástico) montado grella de aproximadamente un metro de altura para a seguridade completa. En galerías e balcóns teñen radiadores, terraza ou loggia acristalada nun cristal. betonilha non é - excepto baños, onde é feito cunha impermeabilización. Altura - douscentos setenta centímetros. Levante cada sección - Utility (seiscentos e trinta quilogramos). O LCD "Sovereign House" plan de salas públicas son moi cómodos, hai un lugar para equipamentos e servizos de concierge.

subsidio

Para comprar unha casa, moitos son subvencións do goberno, cando o estado é de certa forma contribúe á adquisición dunha casa particular ou apartamento para grupos de persoas que precisan de asistencia. proxectos estatais existentes poden rexistrar a certos beneficios se pode garantir o pagamento mensual de utilidades. Tal plan de subsidio - e non un préstamo sen prestacións e crédito. El bezvodmezdnaya asistencia one-time, que é usado só unha vez e só para a vivenda. Ademais, os pagos en diñeiro non son presuntamente para actuar pagos rigorosamente sen diñeiro coa empresa de construción ou os propietarios de inmobles, e nas mans só emite un certificado que confirma a concesión.

o seu importe non reembolsar integramente o valor da propiedade, pero só unha correcta fracción do custo de xeito complementario ao importe total necesario aínda ten. Deixando LCD "Sovereign House" está previsto para 2018, para que haxa tempo para loitar por tales subvencións, e non só sobre os avogados da empresa asunto pode proporcionar asesoramento ampla. E axuda na obtención de subvencións pode calquera empresa corretor de inmobles, especialmente relacionadas coa venda de bens inmobiliarios comprobada - edificios. O contratista xeral do obxecto - a empresa "GVSU", é dicir, está implicado na construción de todos os edificios da serie "DOMMOS".

Vigo xeral

GVSU - A principal xestión da construción militar - holding, que inclúe transporte, fabricación, e, por suposto, as empresas de construción. provedores de servizos de terceiros, e mesmo materiais como empresa depende, en moi pequena extensión. Ademais, a realización inclúe "GVSU-Realty", que implica a venda de pisos e cuartos independentes en edificios recentemente construídos. GVSU ten historia de máis de cincuenta anos, polo que é difícil hoxe atopar unha empresa de confianza. Durante a construción do complexo foi un éxito, mesmo poder de transferencia de liña no LCD "Sovereign House", os compoñentes utilizados, que son producidos in-house - portas, paneis, fiestras e máis, nunha construción artesáns que traballan na explotación, por exemplo, o UPR-534, tamén se usa no lugar equipos de construción.

Ademais, os compradores a oportunidade de mercar un apartamento directamente do contratista xeral, que realizou a construción, caso en que vai custar moito máis barato. A primeira fase de construción - trinta edificios, vivendas que xa están á venda. Claves para os donos da primeira fase será dado enteiramente a xullo de 2017. Nos próximos suburbios pisos de baixo custo - non é inusual, con todo, o maior é o éxito de LCD "Sovereign House". Opinións dicir que todos os pisos deste complexo é moito máis barato que calquera dos seus competidores.

Pros e contras da ecoloxía

Nunca houbo unha caixa de rañaceos, recentemente toda a área do complexo foi unha terra de Facenda estatal, respectivamente, e usado. O confort dos futuros inquilinos que falar, asegúrese de ter en conta. Primeiro de todo, pois única certeza é que calquera residuos reactivos no chan non é por causa de zonas industriais non estaban aquí. Coca-Cola e Gas Planta en Vidnoe funciona, pero está situado lonxe o suficiente - para el por máis de cinco quilómetros. Con torres de transmisión, que en antigas terras agrícolas practicamente pregunta parece se estableceron. Todo estaría ben, pero tamén a infraestrutura e as estradas ten que ser construído a partir de cero, para ter un confort total para sufrir por moito tempo.

A xulgar polo estado de traballo, a empresa "Desenvolvemento Granell" executará todas as obrigas dolschikam de datos, ea primeira fase estará listo ata un pouco máis cedo período, a liquidación está prevista para finais de 2016. No futuro é improbable que grave aumento nos prezos de vivenda no complexo residencial, como a competición é moi alta, aloxamento orzamento moitos desenvolvedores non só próximos, pero en toda a rexión de Moscova no seu conxunto. Non pode confiar na rendibilidade dun investimento tal, pero non é unha perda de capital. Tales vivendas moitas veces compran as familias novas no complexo residencial "Sovereign House", case todos eles. E eles estaban certos! O lugar é tranquilo, preto de Moscova, parques, excelentes pisos - nove, galerías quentados e balcóns. Moitas vantaxes case ofusca algúns contras.

Con quen tratar

Vendas de vivendas poizvodyatsya tres oficinas. Este "Desenvolvemento Granell", a empresa "Bastion" eo contratista xeral - "GVSU-Realty" O comprador potencial ten que escoller o cabaleiro épico diante dunha pedra no cruzamento. Totalmente base enteira de propostas dispón "Desenvolvemento Granell" e empresas asociadas teñen dereito só para vender algúns dos pisos ou seccións. Case significa unha cousa: o comprador eo creador aparece mediador que se establece a compra de inmobles como unha asignación dos dereitos de propiedade. Isto pode moi ben vir a ser non só máis barato, pero tamén máis rendible. Por exemplo, o "Bastion" está a traballar cun número moito maior de bancos en programas de hipoteca. Con todo, coa cesión de dereitos pode haber outros problemas, en primeiro lugar forza maior, porque a protección da lei só axentes directos de transaccións e intermediarios - na segunda quenda.

Así, o contrato do capital necesario para a compra de vivendas no LCD "Sovereign House" (a base é Fereralny Lei 214). Nos tres días do apartamento escollido, pode reservar mesmo sen pagamento anticipado. E despois da promesa será inserida nos corenta mil rublos, o apartamento xa está reservado para o mes. Durante este tempo, o banco terá tempo para organizar unha hipoteca, e as axencias sociais será capaz de traducir a capital pai ou calcular a hipoteca militar. A lista de bancos que están acreditados polo obxecto, é bastante impresionante. Este é o "Zenith", "Uralsib", "Comunicación-base", "ROSAVTOBANK", "Banco de Crédito de Moscova", "Globex Bank", "DeltaCredit", "Discovery", "Revival", "Gazprombank", "Banco de Moscova" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Con todo, as taxas máis favorables ofrecidas "Inkommerts base" - 9,9 por cento anual. Ademais, hai dispoñible unha variedade de preferencias de préstamo, porque este compañeiro permanente "Grupo Granell". representantes dos bancos de datos están presentes no lugar.

excursión

Clientes - potenciais compradores - pode facer un tour dos novos edificios xa construídos. Eles emitiron casco, saltar, e tras a parte grupo desvío marcado comeza nun microônibus ben decorado. Ao longo do camiño, explica as características xeográficas do arranxo LCD que non é tan sinxelo: navegar cincuenta casos e dez infraestrutura de edificios sen guías é simplemente imposible, aínda acres oitenta e ademais do LCD "Sovereign House". 22 vivenda, por exemplo, non son tan diferentes dos outros, e se hai Tripper para calquera vista da fiestra (no parque ou bosque), e pode, posteriormente, ser perdido. By the way, neste sector é tellado moi interesante sobre o que será discutido en detalle a continuación. O único - a estrada que separa o corpo, o que seguramente será na estrada Rastorguevskoe non vai dar retardatarios o abismo no edificio inacabado.

Aínda que as vistas das fiestras e realmente bo. Non todas as fiestras, por suposto, para fóra do bosque, e non na estrada, e as casas veciñas. Rapidamente construíu LCD "Sovereign House". 13 casco será entregado máis tarde, a mediados de 2017, e todo o demais cuberto cun tellado, fachadas está listo, o funcionamento interno de chegar ao final. Existen dous tipos de nove andares "soquetes" - Cal e Domus. A diferenza entre eles é moi pequena. Só fundamentalmente diferente sistema de calefacción - "Cal" con tubos horizontais, "Domus" - vertical. diferenzas externas demais cardeais - "Cal", con fachadas de estuco e da "Domus" - azulexos, imitando ladrillos. Tellado con illamento adicional hidro, os paneis de bocadillos son recubertas con metal, sobre as pistas - unha membrana de illamento, o fluxo de funil de auga son quentados. A estrutura do tellado é protexida do lume e decadencia.

Prezos e plans

Opcións na elección da vivenda da clase económica moi - desde pequenos estudos ata grandes casas de dos dormitorios. O LCD "Sovereign House" prezos de pisos non son elevados. A maioría compra orzamento encaixa medio millón de rublos - para os que pretenden crear confort no estudo dvadtsatitrohmetrovoy. Con todo, hai un estudo e sen perigo, pero máis caro: en trinta e seis metros cadrados, pode se contentar con menos de tres millóns de rublos - 2.775.000 para ser exacto. pisos dun cuarto non son moi diferentes dun estudo, en calquera caso, só unha área tan pequena. Hai máis - corenta e sete metros cadrados vai custar xa en 3.471 millóns de rublos. Un cuarto ten unha gran variedade - é Eurostudio trinta e sete metros cadrados de 2.655 millóns de rublos, a masa das variantes intermedias para non inferiores en confort pisos dun cuarto, mesmo de clase empresarial máis de setenta metros cadrados a un prezo de 5.067 millóns de rublos. opcións de dúas habitacións tamén a prezos moi razoables (lembre que antes da Ring Road Moscova só cinco quilómetros) desde sesenta e cinco metros cadrados, que custa 4.117 millóns de rublos, se vosmidesyatitrohmetrovyh para 5,751 millóns.

Con todo, o número de cuartos do complexo residencial "Sovereign House" é moi condicional, porque as paredes internas no momento ausente. Así, os mesmos trinta e seis metros e pode facer un estudo, e mesmo apartamento de unha habitación. Separados só baños e corredores áreas, cociña, baño e vestiario están programados moi condicional. Pero a comunicación conducido enteiramente: auga, electricidade no panel, calefacción. Tamén instalou forzas creador balconeiras, cristais dobres e todos os radiadores. plan de variabilidade - esta é unha gran vantaxe. A maioría de todas as solucións posibles na categoría edificios de "cal". Os prezos, con todo, son os mesmos, o valor pode afectar só o número de plantas e da zona do apartamento directamente. Os prezos anteriores son definidos en "Desenvolvemento Granell", e "GVSU-Realty" ou "Bastion" é posiblemente o mesmo metragem comprar máis barato. Ambas as empresas son clientes interesados sistema flexible de desconto, motivar e outras vantaxes, e, polo tanto, son altamente en comparación cos seus competidores.