Como pasar correctamente e con seguridade da casa?

Moitas veces nos atopamos cos anuncios ollo como "Alugar unha casa particular, para chamar por teléfono ...". Algunha vez xa se preguntas como é seguro e que facer para pasar a propiedade correctamente e sen problemas?

House ofrecida para alugar é el mesmo o propietario eo seu representante, en cuxo nome a procuración con firma recoñecida. inquilinos atopar vostede mesmo pode facer usando anuncios de xornal ou póñase en contacto coa axencia inmobiliaria. No segundo caso, a transacción pode ocorrer máis rápido, pero esixen dispêndio de diñeiro.

Se decide pasar a casa por conta propia, sen a participación de intermediarios, a colocación de anuncios en medios locais - xornais, televisión, Internet, con xunta-los en outdoors, que están situados preto das paradas do transporte público, en mercados, etc. Os anuncios non son necesarios para especificar o enderezo da casa, é suficiente para indicar un número de teléfono de contacto. O enderezo pode ser dada aos potenciais clientes que desexan ver a casa.

Analice coidadosamente as contrapartes documentos. Non hai vergoña no seu desexo de explorar o pasaporte futuros inquilinos ou outros documentos. Se ambas partes satisfeitas coas condicións da casa rendición, proceder á sinatura do contrato.

Tal contrato pode ser asinado en calquera momento. No corpo do documento debe especificar un período de tempo, se non perderá a súa eficacia só despois de transcorridos cinco anos despois da sinatura do contrato. Se desexa entregar a casa por un período máis longo, a continuación, o contrato terá que ser rexistrado nun autoridades de rexistro especiais. Pero hai que ter en conta que non é suficiente querer-se carga con esforzos adicionais, tantas veces a locação é de menos de cinco anos. Se xurdir a necesidade, o contrato pode ser prorrogado ou renovado.

No contrato de arrendamento, con carácter obrigatorio especificar detalles do inquilino, os seus datos, números de teléfono, que pode manter contacto con ambos os dous lados. Escriba as palabras que considera necesario poñer antes do inquilino.

Ten que saber que despois de que o contrato é asinado, pode vir a súa propia casa para comprobar a seguridade da propiedade ou recibir diñeiro polo uso da súa propiedade só no contrato de días fixa. Se quere alugar só a casa ea terra vai empregar para as súas propias necesidades, debe ser identificado no contrato.

Se vostede é o orgulloso propietario dunha casa de campo, que non van pasar a estación quente, a continuación, o orzamento non será superfluo para entregar unha casa para alugar para o verán. Hoxe, moitos veciños da cidade soño de fuga da cidade abafado e empoeirado, pero, desgraciadamente, non todos teñen esa oportunidade.

O proceso de obtención de casa de campo Aluguer pasa do xeito habitual. A única diferenza é que na declaración debe especificar o "Alugar unha casa para o verán."

Tras o rexistro do contrato de arrendamento, non se esqueza de envialo para as autoridades fiscais. Será cobra un imposto do 13% da renda. Se non vai pagar impostos, e as inspeccións vai saber que alugar unha casa, será cobra unha multa enorme administrativa, e será obrigado a pagar todos os impostos non pagos.