Pagamentos de anualidades, o que é esta forma de pagamento do préstamo?

Non todo o mundo sabe sobre tal concepto como pagamentos de anualidades. Que este tipo de pagamento, debe ter oído por moitos. Pero o efecto que ten sobre o custo de fondos prestados da institución financeira, coñecido non a todos. Cando unha persoa toma un préstamo, el chama a atención sobre o interese. A xente cre menor a taxa, a oferta máis vantaxosa. Entón, creo que esas persoas comúns que saben pouco sobre finanzas. Eles tamén prestar atención á cantidade do préstamo eo seu término. Isto, naturalmente, as características esenciais. Pero hai un indicador importante, non oín todo isto.

Tipo de pagos de crédito

Preparado polo mutuários sabe que temos que mirar para esta sección como unha forma de pago. É el quen ten unha gran influencia sobre o custo do préstamo. Ás veces, varias opcións de pagamento. pagos diferenciais e anualidades. ¿Que é iso? Imos afrontalo lo.

pagos diferenciados

O primeiro tipo dos máis coñecidos. Os pagamentos en virtude do cal establecer pagamento mensual diferente, que diminúe co tempo. Toda a débeda está dividido polo número de meses do préstamo, o pago debe ser realizado en partes iguais. Xuros acumulados sobre o saldo, o importe dos pagamentos mensuais pode diminuír.

pagamentos de anualidades

Agora imos ollar para o pago de rendas - o que é esta forma de pago, non todos os clientes a entender os bancos. Exteriormente, eles parecen ser máis simple. Cal é o seu punto? O préstamo debe ser reembolsado nunha base mensual para un valor, pero o cálculo non é tan fácil. Moitos asusta unha cousa como pagamentos de anualidades. Que é este tipo de pagamento, é máis fácil de entender, para entender o mecanismo de cálculo. Interese debe ser recalculado tendo en conta o equilibrio de fondos prestados, son reducidas, pero a proporción do principal, á vez crecendo cada mes. En principio, eu pagar xuros, verifícase que os bancos cobran adiantado renda. Se compararmos os datos con pagos diferenciados, pódese dicir a anualidades é menor que nos primeiros meses. Nalgún lugar no medio do período no que son sobre o mesmo e, a continuación, diminuír o valor do primeiro e segundo importe non vai cambiar.

Como pode calcular os pagamentos de anualidades

Bancos usada para calcular o programa de calculadora especializada. Sen entrar nos meandros da matemática, podemos notar, o crédito cando tal pagamento é unha máis caros, como o resto da débeda redúcese aos poucos. Canto máis a vida do préstamo eo seu valor, maior será o pago excesivo. método de reembolso non é tan importante cando os créditos por curtos períodos.

Aquí está a fórmula para o pago de anualidades:

pagamento mensual = KA * SK, onde KA - factor de anualidades, SK - o importe do préstamo.

KA = (PR * (1 + PR) ⁿ⁾ / ((1 + PR) ^n-1), no que PR - é o tipo de xuro mensual (), n - periodos de pago de préstamos.

Por exemplo, se a taxa de 12% ao ano, debe ser do 12% dividido por 12 meses para a pr cálculo.

contras de anualidades:

- subir de prezo de crédito;

- é imposible contar o pagamento mensual para o reembolso anticipado;

- ás veces non ten permiso para extinguir o préstamo antes do prazo.

Pros anualidades:

pagamentos de anualidades do préstamo non só inconvenientes, teñen unha serie de vantaxes.

- Non é necesario especificar o valor do pagamento a cada mes, máis importante, para extinguir a débeda no tempo.

- O pagamento inicial é menor, que lle permite tomar o crédito para persoas de baixos ingresos.

- baixos pagamentos mensuais son vantaxosas para o orzamento familiar. Moitas veces, son escollidos cando a hipoteca.

- Por mor da inflación, este tipo de pagamento non parece tan caro.

Todo coidadosamente calculado e analizado por tomar un préstamo, a continuación, para non haber sorpresas!