Os métodos modernos de avaliación de proxectos de investimento

Calquera decisión relacionada coa natureza do investimento é certo para estimar o custo-eficacia dos proxectos. É moitas veces xorde a pregunta de como os parámetros de eficiencia, que os criterios para dar preferencia. Por exemplo, o que é máis importante: un risco menor ou maior eficiencia? Polo tanto, a necesidade dunha visión sistemática para esta cuestión - é obvio. Necesitamos métodos obxectivos de avaliación de proxectos de investimento, que teñen en conta a situación económica, industrial, social, ambiental e mesmo política en cada caso individual. Ao mesmo tempo, falando sobre os factores ambientais, non podemos esquecer o factor tempo.

Os principais métodos de avaliación de investimentos

Un dos principais requisitos para a empresa en condicións de mercado é a súa capacidade para crear produtos de valor engadido, que inclúe os salarios dos traballadores, a marxe de préstamo, as obrigas mínimas aos accionistas. Se a empresa non ten esa capacidade, ela perdeu a súa vantaxe competitiva, é desprazado do mercado.

A empresa está impulsada polo crecemento na receita líquida, que é xerada a partir do beneficio neto (enriquecemento do propietario), depreciación e amortización. Polo tanto, como o criterio de eficiencia pode ser considerado valor da proporción de valor engadido e capital que foi gasto na súa creación, e máis (servizos ou produtos deben ser de alta calidade) nos beneficios da empresa os custos unitarios, máis competitiva será.

Algúns métodos de avaliación de proxectos de investimento con base neses criterios de rendemento. Estes inclúen a renda (efectivos) eo método de custo:

• O enfoque de custo está baseado nunha análise dos custos asociados ao proxecto. Eles fan posible avaliar o efecto anual económica do proxecto en comparación con unha alternativa.

• Rendible e eficaz, o método baséase na análise dos resultados dos investimentos, é dicir, a renda (extra, libro, líquido), valor presente neto (VPL), neto de produción, o efecto económico anual. NPV - unha reflexión do resultado absoluto do investimento, eo PI (índice de rendibilidade) e TIR (taxa interna de retorno), incluíndo o índice de eficiencia - o parente.

Tendo en conta os métodos de avaliación de proxectos de investimento factor tempo divídense en dous grupos principais: estáticos e dinámicos.

métodos estáticos (Comparar as marxes de beneficio retorno de custo) están baseados en métricas utilizando valoración do usuario, por exemplo, o factor de eficiencia dado custo de retorno, efecto económico anual.

métodos dinámicos (valor backfilled anualidades, descontando) utilizan indicadores que están baseadas no valor presente neto, taxa interna de rendibilidade, índice de rendibilidade de investimento período de retorno, ou sexa, en estimacións de desconto.

Métodos de avaliación de proxectos de investimento tamén diferenciados polo número de criterios utilizados na avaliación. Desde esta posición modelo de estimación é dividido polos métodos normativos e multifatoriais e de criterios únicos e múltiples illados.

Cando os métodos varias criterios criterios de avaliación de optimización, ademais da rendibilidade do proxecto, así como os indicadores, tales como a estabilidade crecemento do capital, seguridade, risco, período de retorno, social e rendemento ambiental. Xa que en modelos estándar, a avaliación realizouse só en base a indicadores financeiros e económicos en Multicritério método de modelaxe debe ser aplicado multifactorial.

A eficiencia pode ser esperado na previsión ou prezos correntes:

• na fase inicial de desenvolvemento dos cálculos de proxectos de investimento poden ser realizadas a prezos correntes;

• a eficacia do proxecto como un produto enteiro, tanto na fronte ea prezos correntes;

• para desenvolver sistemas de financiamento e avaliar a eficacia de participación nos prezos de destino utilizados.