Período de retorno: o valor e os principios xerais para o proxecto

Ao tomar decisións sobre investimentos en proxectos a potenciais investidores avaliar unha combinación de factores. Esta é a situación nos mercados de investimento e financeiros, ea experiencia dos investimentos nunha zona particular, e da situación xeopolítica na rexión, e moito máis. Un dos indicadores importantes - é hora da vinganza. El é o período durante o cal o beneficio neto terá un valor positivo. Noutras palabras, el mostra o tempo en que o investimento inicial vai pagar. Como referencia eo inicio real da condución das operacións, ou o tempo de investimento inicial. Por suposto, cada investidor está interesado no feito de que o período de recuperación máis curto posible. Con todo, esta opción debe ser considerada en conxunto cos indicadores, como, por exemplo, o nivel de risco. Para proxectos cun alto nivel de período de retorno de risco debe ser menor, xa que o investidor corre o risco de non só a súa propia, pero o diñeiro prestado. É especialmente importante que este período foi baixa, os fondos inicialmente limitados son alocados, por exemplo, a actualización de envellecemento produción.

Determinación do período de retorno estimada, é dicir, acadar o punto de equilibrio non é lento proceso, ea gran vantaxe deste proxecto método de avaliación de atracción de investimento. Sen embargo, non ten en conta a distribución do investimento e outros factores, que non permite un alto grao de precisión para estimar a rendibilidade. Con todo, durante a avaliación inicial da atractiva de varios proxectos son moitas veces comparou-o ao longo do período de retorno.

Na economía era soviética usou o termo "período de retorno de investimento de capital", é dicir, o período durante o cal un efecto sobre os custos de produción. Este efecto pode ser o beneficio, pero tamén a redución de custos, se consideramos única empresa. Nós aplicamos este termo para a industria e para o país no seu conxunto, mentres baixo o efecto da renda nacional media. A eficacia do proxecto é determinada, con base no feito de cumprir o período de retorno regulamentario ou non.

Como calcular o período de retorno do proxecto que está a ser analizado? Actualmente, existen varias abordaxes. A elección depende a cantidade de fluxos de caixa do proxecto é o mesmo de ano en ano, e sempre que ter en conta no cálculo o valor cambiar de diñeiro.

1. O caso máis simple - onde presume-se que os ingresos procedentes da venda do proxecto de investimento será o mesmo para todos os anos. A continuación, o período de retorno (abreviado como PP, do inglés Período de retorno) calcúlase por unha fórmula sinxela PP = E / CF. Onde I - volume total de investimentos, e CF - receita media.

2. Método faseada de cálculo utilizado para o diñeiro desigual flúe do proxecto. Base para a mesma, pero calcúlase separadamente do número total de períodos e rendemento.

3. Se ter en conta o cambio de valor do diñeiro ao longo dos anos de proxecto, falamos dun período de retorno de desconto. Chámase descontando cálculo do valor presente dos fondos que se espera recibir no futuro. O cálculo realízase tendo en conta o tipo de desconto que é determinado con base na taxa libre de risco, seguido por considerar todos os riscos. A taxa de desconto pode ser calculado con base no interior taxa de retorno, por cento capital extra etc.

Para resumir: o período de retorno é un criterio importante para axudar a comparar rapidamente atractiva de investimentos de unha serie de proxectos, pero pode non ser un indicador fiable da rendibilidade e fiabilidade dos investimentos.