A situación no mercado inmobiliario de Rostov

Mentres que os bancos ofrecen para quen quere comprar unha hipoteca da casa é moi atractivo, non todos os rusos poden dar o luxo de asinar un tratado que os obrigaría a facer pagos regulares por oito anos ou máis. Polo tanto, permanecen anuncios populares en alugar por un longo período de un, dous e tres cuartos apartamentos en Rostov.

O analista de mercado inmobiliario Chumakov sinala que despois da crise financeira en 2008, nalgunhas rexións de Rusia, o custo por metro cadrado está aumentando gradualmente, o encaixe o mesmo - se non é reducida, entón, polo menos permanecer no nivel pre-crise. Ao mesmo tempo, a hipoteca é considerado por moitos como unha alternativa real para alugar un apartamento en zona de prestixio. Din que o tamaño dos pagamentos en hipoteca eo aluguer é aproximadamente o mesmo, pero cando compra a crédito ten unha vantaxe importante - o inmobiliario en posesión da persoa. Polo tanto, para mercar un apartamento en Rostov prefiren os que poden reunir todos os documentos necesarios para probar que é capaz de pagar a débeda nos próximos anos.

Con todo, algúns cidadáns non pode contar cun escenario como este, eles teñen que buscar, onde Rostov pisos alugados baratos. Debe lembrar que o apartamento de unha habitación pode ser alugado por 15-20 mil rublos (prezo medio), dous cuartos - por 20-30 mil, dous cuartos - para 25-40 mil. Para comparación: o valor do pagamento de hipoteca para 19-22 mil rublos para 15 anos. A maior demanda tanto para compra e para aluguer son "odnushki", segundo A. Chumakov en setembro de 2013 preto do 60% das persoas están interesados nesta categoría específica de inmobles. A demanda de "peza kopeck" foi un pouco máis do que o 22%, apartamentos de tres cuartos - 6,15%. Rostovites Parte interesada nun apartamento común - case un 7%, eo Dormitorio - case un 4%.

A razón que forza Rostovites alugar un apartamento en Rostov, pero non mercar, creo tamén que cando fai unha hipoteca que precisa para facer un pago inicial, constituíndo unha determinada porcentaxe do valor total do inmoble. Non todos poden pagar unha gran cantidade de unha soa vez, para que eles non teñen opción, pero como escoller o mellor inmoble.

Polo tanto, unha solución universal para a disputa, o que é unha forma de: aluguer ou compra sobre a hipoteca - para escoller, en realidade, non existe. Depende de moitos factores, tales como a estabilidade financeira, a necesidade dunha rodaxe específica, o desexo de ter unha casa tan axiña como sexa posible, e así por diante.