Por que necesitamos un número catastral da terra?

A reforma agraria tivo lugar no noso país, o que deu lugar a un novo Código foi adoptado. Segundo este documento calquera terra debe pasar proceso de rexistro catastral. A esencia é garantir que o estado chámase o dereito dunha determinada parte da terra - e só entón pode ser o obxecto da transacción. Así, tórnase posíbel pasar a renda da terra, vender, dar, prometer ou completar outros contratos.

Cal é o número catastral?

Co paso do procedemento de rexistro catastral, que discutir no inicio, loteamentos, unha licenza limitada fronteiras terrestres, é asignado un número único. El é chamado de inventario. Saber este número non é difícil, xa que o rexistro é realizado por un organismo público do rexistro dos dereitos (por veces o cambio de nome). Isto é onde pode obter información detallada sobre esa propiedade. A composición de tales información inclúen o número catastral da terra, enderezo ou descrición da localización (situado fóra dos límites de asentamentos), así como a zona. Todo está feito para determinar con máis precisión a localización da propiedade.

Que inclúe un número catastral de terra?

Este cuarto ten 4 grupos de números que identifica o obxecto indicado no territorio de Rusia. O primeiro grupo - un distrito catastral, o segundo - unha área que está no centro catastral apropiado, eo terceiro - e cuarto trimestre - o propio número da sección neste trimestre. A reforma foi realizada división catastral do territorio de Rusia, e no plano dáse eo número asignación. terreo Catastral contida en tal documento como un pasaporte. Por exemplo, ten a forma № 47: 03: 0610001:. 37, que corresponde á zona da rexión Leningrado Priozersk, no que n ten esta designación froita.

outras informacións

Claro que o número catastral terra non pode ser o único medio de identificación. Requirido e outros factores que podemos confia reservar a súa terra, entre outras participacións. Son información importante sobre as cargas sobre a propiedade (hipoteca, a presenza doutros propietarios, que teñen dereito a el). División pode ser realizada sobre a porción de peza. Para obter información sobre estas pezas tamén son reflectidas na documentación. Hai indicadores como a categoría terra e uso permitido. Digamos que quere na adquisición de terreo para construír unha casa, pero mira, hai un uso permitido. Isto é perigoso, porque algunha propiedade podería ser prohibida a construción. É, polo tanto, non pode emitir unha licenza que será absolutamente legal.

valor

Nos tempos soviéticos, non había propiedade da terra. Todos pertencían ao Estado. Naquel tempo non había necesidade de ter un número catastral da terra. Hoxe - este é o sinal máis importante, para o que non só pode separar a súa terra de outra persoa, pero tamén para probar o seu dereito de propiedade. Ademais, a práctica de calquera transacción de terreos non é posible, se o sitio non é atribuído un número. E xa que precede a adxudicación do procedemento correspondente, só despois é posible saber o número catastral da terra.