Documentos necesarios para a venda de pisos

Mercar un inmoble, como, de feito, ea súa venda - un proceso que
Ela esixe non só o coidado, unha visión equilibrada e unha actitude responsable, pero tamén para recoller e proporcionar a inscrición estatal de determinados títulos.

Cales son os documentos para a venda de pisos ou compra necesarios? Paga a pena notar que a necesidade para a recollida e entrega dunha serie de documentos esixidos do comprador e vendedor dunha instalación residencial.

documentos comprador Package

En canto ao lado, para facer a compra, entón, suxeito ao importe necesario para a transacción só precisa presentar un documento de identidade. A compra é feita por unha persoa en matrimonio oficial, e da propiedade debe estar en posesión dun dos cónxuxes, para o rexistro de dereitos de propiedade vai esixir o consentimento do marido ou a muller de transaccións, debidamente certificados por un notario. Non hai máis papel sería necesario do comprador.

No caso onde toda a acción na compra de persoas de vivenda confianza terceiro (unha axencia inmobiliaria representante ou calquera outra persoa) necesita unha procuração executado e certificado de acordo coa lei.

Mercar un piso en hipoteca neste artigo non será considerada, así como a venda ou compra de entidades inmobiliarias residencias.

Vendedor paquete de documentos

Se unha persoa actúa como un vendedor, de forma obrigatoria del

seguintes documentos son necesarios para a venda do piso:

- A proba de identidade.

- Os documentos son a proba de propiedade do vendedor na propiedade.

- instalacións técnicas pasaporte.

- certificado do rexistro casa.

Estes documentos de compravenda do apartamento son necesarias, pero non os únicos. Dependendo da situación específica, é o obxecto de venda (número de propietarios, idade e estado de saúde do vendedor etc.), o mesmo acontece coa cantidade de documentos necesarios.

O seguinte artigo pode ser declarada necesaria para a venda do piso:

- Permitir a tutela;

- evidencia da negativa do outro co-propietarios, veciños e autoridades da cidade a partir da redención do cuarto nun piso común;

- un documento oficial de divorcio ou morte do cónxuxe;

- a confirmación legal de entrada nunha herdanza.

Tamén identificou unha serie de certificados e licenzas (a ausencia de carga e débedas, pago de impostos, discapacidade ou emancipación, etc.). Cómpre ter en conta o feito de documentos adicionais para a venda de pisos limitado no tempo.

O vendedor eo comprador debe ser consciente de que hai unha serie de situacións que non poden ser venda. Inmobles non poden ser vendidos:

- procuración (no caso da morte do principal);

- no contrato social de emprego;

- No caso de redeseño ilexítima;

- se non son rexistrados fillos menores, e non hai ningunha decisión positiva da tutela para realizar a transacción.

Por suposto, todos os documentos anteriores son lista incompleta. Falar claramente sobre o que os documentos son para pode ser necesario pisos venda, só poden especialista con amplo coñecemento no campo de rexistro de dereitos de propiedade. Un conselleiro competente non é só anunciar a lista de documentos necesarios, senón tamén para ser a orde do seu recibimento, dependendo do período de validez, evitando así a negativa de rexistro da transacción por mor dos certificados pendentes.

consello de amigos (si non son especialistas neste campo) ou publicacións en varias publicacións poden ser usados só como unha referencia, pero non como unha guía para a acción.