Compra e venda de inmobles no exterior

Compra e venda de inmobles, en calquera país nos últimos anos converteuse nunha área moi atractivo de investimento entre os nosos cidadáns. Unha tendencia semellante pode explicarse non tanto polo feito de que o benestar dos rusos aumentou de súpeto como o feito de que a atractiva e rendibilidade destas operacións moitas veces exceden a capacidade dos depósitos bancarios. outra importante criterio, transformou o mercado inmobiliario estranxeiro no "Sweet Spot" para os nosos compatriotas, tornouse o custo de vivendas e apartamentos, que, debido á crise de 2008 ano caeu a pequenas cantidades indecentes.

Como observado por expertos de intelixencia de Estados Unidos, Europa Occidental e Oriental, existe unha especie de "explosión" caracterizada polo aumento da actividade de compra dos rusos, para quen a compravenda de inmobles de varias clases tornouse a principal área de investimento. Os máis populares son o estado do Resort e zonas turísticas: a República Checa, Bulgaria, Italia, España, Grecia, así como Gran Bretaña e os Estados do sur de América. Venda de cidadáns rusos para inmobles de luxo nestas áreas está rapidamente gañando impulso. Os nosos compatriotas están a mercar non só clase de vivenda "economía", pero tamén os edificios de apartamentos, pequenos hoteis e mansións caras.

Compra e venda de inmobles en Europa - non é só unha oportunidade para salvar os seus propios fondos, senón tamén un xeito moi eficaz para aumentar o seu capital. Moitas veces a compra non está feita para a súa propia residencia no territorio dun país en particular, e para a súa aluguer dos pobos indíxenas (trade-in). Por exemplo, en Inglaterra, unha gran porcentaxe de familias totalmente exitosos prefiren alugar en vez de facer o seu propietario. Isto é debido ao feito de que non hai necesidade de pagar un imposto moi voluminosos (chamado imposto de selo, por exemplo). Ademais, en caso de deterioración da situación financeira máis fácil cambiar o piso alugado, que para mantelo como un propietario.

Para os rusos, a compra e venda de inmobles é presentado en un aspecto algo diferente. En primeiro lugar, tal compra - un garante da seguridade dos fondos que constantemente desvalorizados no noso país. En segundo lugar, mesmo mercar unha casa nunha hipoteca en países estranxeiros é máis rendible que en Rusia (por exemplo, no Reino Unido hai programas bancarias en que a taxa é de só 5-7%). alugueres en valor Europa Property non só para extinguir a débeda nun préstamo de crédito para a compra, pero tamén obter un pequeno, pero regular de ingresos. Nalgúns países, a compra de inmobles pode ser o primeiro paso para obter a cidadanía dese Estado.

venda de inmobles no exterior foi obxecto de traballo activo de moitas axencias que realizan a selección profesional e avaliación das instalacións, para axudar coa comprobación da legalidade da transacción, proporcionar apoio xurídico completo para os investimentos rusos na elección dun programa de crédito, á procura dos clientes lojistas. Facer sen a axuda destas organizacións, por suposto, é posible, pero a oportunidade de facer un bo negocio moi reducido. Se non é unha propiedade específica do país de mercado especialista, non falar a lingua, non sei os meandros da tributación e outros matices que cada país ten a súa propia, a compra de inmobles e venda pode ser unha decepción para ti. Aforrar no pago de servizos de profesionais neste caso - é miope, non practicar.