Áreas residenciais - áreas residenciais é ... deseñado para ... Terreno para vivenda

Unha parte significativa da moderna poboación do mundo vive en cidades. Con todo, poucas persoas pensan sobre o territorio en que a súa casa está de pé. Pero a terra para o desenvolvemento residencial poden non estar en todas partes. Abaixo aparece o material para a comprensión máis completa desta cuestión.

Zona residencial: a definición de

Tradicionalmente, antes de comezar a estudar un tema en particular, ten que familiarizarse-se completamente coa terminoloxía nel utilizado. Así, zonas residenciais - esta terra, que se pode usar para acomodar espazos públicos, residenciais e de lecer, así como algúns dos elementos individuais da infraestrutura de transporte e enxeñaría. Ademais, isto pode incluír, e outros obxectos, actividades económicas ea distribución de que non necesitan de protección e zonas sanitarias polo seu impacto. Con todo, tamén hai que ter en conta que as áreas residenciais - é un termo que refírese só ás áreas situadas dentro dos municipios e cidades directamente. Así, esta definición non é aplicable, por exemplo, para vilas.

Localización

zona residencial da cidade leva, en media, preto de 60% de toda a zona. Con base na determinación, varios obxectos industriais, de lecer e de utilidade pode ser instalado sobre el. A organización das zonas ten unha dirección claramente definida: a creación dun eficaz e as condicións máis convenientes para a execución das necesidades nacionais e sociais da poboación. Este, á súa vez, axuda a minimizar o tempo gastado e aumentar a dispoñibilidade de todo tipo de puntos de atención, instalacións de entretemento, así como destinos de vacacións.

estrutura

A estrutura da zona residencial implica a presenza de obxectos, tales como zonas residenciais (bloques, veciñanzas); estradas e rúas; espazos verdes destinados ao uso público (parques, prazas, xardíns); Moitas das institucións sociais, administrativas e culturais. Así, unha unidade completa e equilibrada da vida social convértese nunha zona residencial, que engloba unha variedade de institucións tanto lotes e diarias de servizos culturais e comunidade de persoas. áreas residenciais deseñados para a comunicación mutua entre as partes da cidade en si, así como cos barrios industriais, do centro da cidade e puntos de distribución e deixar de transporte externo, espazos verdes e así por diante. Ademais de todo o que precede, un elemento importante é o sistema de camiños peonís. Pois é grazas a eles que os cidadáns poidan chegar rapidamente ao interese das súas visitas en masa para locais situados dentro da zona en cuestión. Polo tanto, por razóns de seguridade necesarias para que estas pistas para que teñan un número mínimo de cruzamentos coas rúas principais.

servizo de prácticas

Actualmente, todas as institucións de servizos culturais e persoais son caracterizados por distintos graos de frecuencia de visitas. Por conseguinte, a seguinte clasificación, segundo o cal hai tres pasos foi desenvolvido. Imos considerar cada un deles en detalle.

primeira etapa

A súa composición inclúe o dispositivo e institucións, que é visitado diariamente por un gran número de veciños. Estas zonas residenciais - é garderías, escolas, supermercados, así como punto de venda de bens esenciais, cafés, farmacias, instalacións de servizos públicos. É importante ter en conta que a dispoñibilidade de prazas dado enriba é na franxa de 350-500 metros.

A segunda fase

Esta categoría é tradicionalmente considerado institucións, que son visitados con certa periodicidade. Estes inclúen bibliotecas, cines, clubs, centros deportivos, organizacións de saúde, e outros puntos de contacto. dispoñibilidade raio, neste caso, se toma igual a 1000-1200 metros. Isto permite unha velocidade media de sendeirismo para chegar ao seu destino en 15-20 minutos, sen o uso de medios de transporte.

terceira fase

O último grupo inclúe os chamados puntos de uso ocasional. Isto quere dicir que os veciños da cidade visitar estes lugares menos que a institución, descrito anteriormente. Estas zonas residenciais - esta museos, teatros, tendas e edificios de oficinas, salas de concerto, centros médicos especializados, instalacións deportivas municipais.

indicadores clave

Ao planificar ea construción posterior de conxuntos habitacionais usado unha serie de criterios. Algúns deles son os seguintes principais indicadores técnicos e económicos:

1. Densidade de vivenda (bruto e neto). Caracterizada polo número total de metros cadrados de zonas habitadas, que representan unha superficie hectárea.

2. Densidade desenvolvemento habitacional (bruto e neto). Representa a proporción en porcentaxe da área que está ocupado por construcións, directamente ao edificio habitado. Iso non inclúe o territorio parte a través da organización de parques infantís, xardíns de infancia e escolas, así como edificios de natureza cultural e económica.

3. Densidade (bruto e neto). Determinado polo número de habitantes por 1 ha do territorio baixo consideración do barrio. Tamén hai que ter en conta que o valor característico xeral expresa a densidade de poboación en relación a toda a zona do chamado barrio residencial. Esta relación entre o número de persoas que viven alí a unha zona recuperada hectárea. En relación ás pequenas cidades de toda a área referida zona residencial, que, á súa vez, divídese en provincias. Grandes áreas metropolitanas poden consistir de todo un sistema de centros públicos e administrativos e sub-centros. A súa principal tarefa é para efectivamente manter os edificios, que están situados máis distantes do centro da cidade.

clasificación dos edificios

Ao planificar provincias que considerar moitos factores. Por exemplo, o número da poboación desexada, o desenvolvemento de esquemas de zoneamento, edificios de servizos de colocación, a disposición de proxecto de vivendas e un mapa de localización.

Imos considerar este último criterio. Dependendo da colocación de edificios residenciais en relación ao outro pode ser dividido en catro áreas principais de desenvolvemento: perímetro, minúsculas e grupo mixto. O primeiro tipo caracterízase por unha disposición dos lados longos de vivendas ao longo da rúa, que é limitado á zona. Unha característica distintiva desta tendencia - a sinxeleza do recheo arquitectónico. Con todo, hai varias desvantaxes: jardas mala comunicación e rúas, orientación desfavorable ao cardeal, baixo provetrivaemost. Pola súa banda, a construción minúsculas destaca disposición principalmente paralela de edificios en relación uns ós outros. Permite que poña cada un deles nas mesmas condicións. Con todo, está a sufrir rúas arquitecturais. construción tipo de grupo é utilizado cando as distintas rexións de gran tamaño (uns 10 m). Localización das vivendas en tales situacións realizados en grupos separados, dentro de cada unha das cales forma un patio. Tal arranxo ten moitas vantaxes: excelente provetrivaemostyu, expresividade e diversidade de sinxeleza arquitectónica.