Se non pagar o reparo de ser? Necesarias grandes reparacións na casa

Eventos para reparación e mantemento dos seus pisos e casas, rusos, tradicionalmente, teñen colocado sobre si mesmos, só en casos extremos, utilizando os servizos de expertos. Tal actitude en relación ao contido das súas propias casas está en conflito coa nova lei en vigor desde 2015, a obrigatoriedade de pagamento de servizos para reparación. Por suposto, non pertence ao propietario da vivenda inmediata e se estende á esfera do servizo público e, a primeira vista, é moi obxectiva e ten como obxectivo beneficiar.

Con todo, a necesidade de pagar as boas intencións das autoridades propias finanzas fai delve detallada sobre as innovacións complexidades, así como a busca da resposta á pregunta: se non pagar o reparo de ser? Para algúns, parece retórica, para outros - unha ocasión para reflexionar sobre as posibles consecuencias de tomar esta decisión.

A que custo?

datos imprecisos sobre as tarifas para novas taxas sobre contas de servizos públicos - non son pouco comúns. Relativamente pagos para reparación de capital poden facer o mesmo reclamación. tarifas medias, que estableceu como pagar para grandes reparacións, varios de 5 a 15 rublos. por sq. m. É dicir, as rexións definir as súas propias taxas de contribución, con base no estado en que o parque de vivendas local. As taxas máis elevadas foron observadas tan cedo como 2014, cando os números foron ouvidas 20-50 rublos. Polo momento, os expertos aínda apuntan a posibilidade de utilizar tecnoloxías e materiais modernos, así como a probabilidade de aumento de mantemento de reservas.

Presuntamente, estes factores mesmo nos asuntos máis negligenciados non permitiu elevar o prezo mínimo razoable por riba de 20 rublos. por sq. m. Polos mesmos momentos desagradables nesta parte debe incluír o feito de que moitos cidadáns son confrontados con unha comisión de alto cando paga na estación de correos e a través da base de aforro. En media, é de 30-50 rublos.

Quen debe pagar?

Segundo a lei, os propietarios de edificios de apartamentos debe necesariamente pagar polos servizos de revisión. Agora é necesario para descubrir se ten que pagar para a reparación de todos os propietarios de pisos? Segundo os autores da lei, os pobres non sofren. A este respecto, pagos de beneficios para reparación de capital terán os mesmos cidadáns que actualmente teñen los en todas as utilidades.

Noutras palabras, os veteranos de traballo e Gran Guerra Patriótica, así como un número de cidadáns que están incluídas nos programas de asistencia social non están entre os que deben pagar para a revisión e servizos relacionados. O pagamento dos beneficios realizarase baixo o antigo réxime: en caso de exceso de gastos en inmobles tras a revisión do 10% da familia terán dereito a subvencións.

O que está incluído na revisión?

Para avaliar a adecuación dos tipos para a reparación de vivendas, paga a pena familiarizado coa lista de obras incluídas no elemento de servizo público. Inclúe o seguinte:

• tellados de reparación e estruturas de soporte;
• recuperación e de restauración das fachadas ;
• arranxar traballo nos sotos;
• aparcar fundacións;
• actualizar ou reparación dos sistemas de enxeñaría (sumidoiros, abastecemento de auga);
• substitución ou instalación de ascensores.

Ademais, nalgunhas rexións da revisión prevista dos sistemas de extinción de fume e, a realización de técnicas de medidas de conservación de enerxía e así por diante. D. Pero estes son casos illados, xa que o custo de grandes reparacións no fondo da expansión do seu alcance é significativamente aumentada. En calquera caso, describiu a forza de traballo de unha nova forma a considerar: se non pagar o reparo de ser? Neste contexto, enténdese que haberá unha casa, porque é o número de emerxencia e na necesidade urxente de reparación de edificios de apartamentos motivou as autoridades a tales medidas drásticas.

reparación en garantía

Hai moitas persoas que tendo en conta positivamente a reparación de vivendas. Pagar ou non - para eles esta cuestión non se pon, pero a garantía debe ser. En calquera caso, moitas persoas queren ter confianza de que o diñeiro non vai ser roubado, e será utilizado de acordo coa súa finalidade. para esa responsabilidade levará operadores rexionais. Estes departamentos fórmanse pola separación entre as tarefas que foran na revisión apossando dos fondos recibidos polos fondos rexionais polo plan. Todos os edificios están incluídos nas listas especiais de rexistros, cuxo acceso será indicado a calquera anteriormente. Así, é posible controlar o consumo de recursos e reparación de cada obxecto.

Argumentos contra a achegas

Reivindicacións para a modificación a partir da data da súa adopción, veñen non só de persoas comúns, pero tamén de expertos. En particular, a viabilidade das innovacións teñen cuestionado sobre os motivos que os propietarios dos pisos non teñen unha casa de propiedade de propiedade común. Este aspecto da cuestión e xustifica-se: a reparación de vivenda para pagar ou non? O feito de que o municipio traslada a posesión dunha determinada área da casa, pero a escaleira, faiado, cobertura, enxeñería de rede e soto non están incluídos na propiedade dun inquilino particular. Un exemplo típico para ilustrar a inxustiza de tal visión - a obriga dos propietarios de vivendas no primeiro piso para investir na substitución do ascensor.

Ademais de todos os termos descoñecidos cando ese plan para mellorar a condición da vivenda vai ser realizado. Por esta razón, moitos propietarios deliberadamente se rexeitou a pagar para a revisión, porque, no momento da súa execución e fixeron cambiar o seu lugar de residencia. Para referencia, nalgunhas rexións, a reparación implantación estendeu por décadas - e é só nos documentos.

Se non pagar?

É difícil prever o que na práctica será consecuencias para os que se negan esa colaboración co concello. En teoría, o propietario do piso ten dereito a non pagar integramente todas as caixas nos recibos municipais. Con todo, a cuestión permanece: se non pagar o reparo de ser? Os fondos reformular nota que as persoas que van estar a pagar sobre este elemento será notificado. Despois diso, como é o caso con outros servizos municipais, hai que esperar o xuízo. Segundo a lei, para o importe da débeda cada mes será engadido ao e interese. Con todo, desde o momento de entrar na casa na lista dos seus propietarios para ser arranxar completos teñen o dereito de formato de auto-definición de recadar diñeiro para "fondo de reparación".

E notou a aparición de rumores sobre a cancelación da remuneración mensual para os cidadáns que están na categoría de seguridade social. Isto é especialmente certo para os xubilados. É dicir, se o propietario deste grupo non pagar a revisión, o privilexio é cancelado como a EBC para el. De feito, esta medida non ten motivos desde a compensación financeira non cobre revisión.

Como non pagar legal?

A disposición máis racional de novos compromisos podería ser unha das opcións propostas polas autoridades: o uso de aforro de aluguer de aluguer instalacións non residenciais en construción e posta en marcha de auto-reparación a costa dos inquilinos. Claro que, neste caso, para evitar a recollida de fondos, que tamén se fará revisión. Para pagar ou non pagar por un recibo - esta cuestión pode desaparecer e será trasladado a responsabilidade da reunión donos.

Revisión do proxecto da Cámara

Esta opción é útil como unha alternativa para aqueles que non queren pagar as organizacións de servizos públicos e os seus propios plans para realizar reparaciones. O circuíto é moi comprensible e traballar noutras áreas de servizos públicos: os propietarios na reunión xeral decidir abrir unha conta na casa, a partir do cal será o financiamento para mantemento. Neste caso, a lei permite a suspensión dos pagos e non pode pagar o reparo dos fondos rexionais. Con todo, é importante ter en conta que o importe na conta na casa debe atender mínimo establecido polas autoridades rexionais para realizar grandes reparacións. Que é o seu propio diñeiro recadado debe corresponder ao tamaño do total de pagos en relación a unha casa particular.

Financiamento de aluguer e publicidade

Case todo edificio ten un instalacións non residenciais. Sempre que a obrigatoriedade de pagamento de contribucións para a reforma esixe que toda a propiedade do edificio é de propiedade dos residentes, a continuación, eliminar-los poden, ao seu criterio. Por exemplo, debido á renda pode compensar o custo de grandes reparacións. Pagar ou non pagar - neste caso, tal cuestión non se fai. Ademais, desde o peto persoal do propietario do piso e non pode investir un centavo.

Pero, de novo, sempre que o importe do contrato de aluguer de espazo non residencial foi suficiente para cubrir o custo dos reparos. Ademais, o método pode ser observado ea capacidade de fachada, como unha plataforma de publicidade. By the way, a nova lei podería chegar a ser unha ocasión para comprobar como utilizar o potencial económico da casa. Os membros do goberno máis activos moitas veces reciben ingresos de hospedaxe. Quizais deberían ser redireccionados para unha mellora directa na casa?

casa de emerxencia - se é necesario pagar?

Esta é de lonxe a cuestión máis crítica que afecta non só reformar o programa, pero tamén os veciños de procedementos de liquidación. A lei enunciados exactamente se ten que pagar para a reparación de vivenda de emerxencia - non, sempre que el non é eliminado do programa. Con todo, en moitas rexións, hai casos en que os propietarios de vivendas en casas non reparáveis quéixanse de recibos con puntos de pago para revisión. O edificio, atopado en caso de emerxencia, deben ser excluídos da lista de obxectos en que os fondos son recollidas recuperación.

Tales inconsistências xorden mesmo de outros problemas. Neste caso, atrasa a resolución. As persoas reclaman que mentres eles están na cola, eles teñen que pagar o custo de mantemento de vivendas potencialmente inabitáveis. A este respecto, unha cuestión interesante: se non pagar a revisión, que será no caso da vivenda, recibiu o status dunha emerxencia? As autoridades indican que todas as cláusulas recollidas en tales vivendas, ha para a súa demolición e implementación do programa de reassentamento.

conclusión

Como vostede sabe, moitas das leis nos primeiros estadios de implantación revelar deficiencias significativas e axustar segundo eles. Moi probablemente, esta é unha espera obrigatorio e reparación de vivendas, como os seus fallos foron significativamente responder ao benestar financeiro dos cidadáns. É importante observar as alternativas que foron deixadas para as persoas que queren levar a súa propia casa en orde. Con todo, en tales casos, non poder evitar problemas coa organización revisión. Ao final, ademais da colección xeral do diñeiro dos propietarios, cómpre procurar e contratar un contratista.

En calquera caso, hoxe en Rusia, millóns de casas están na necesidade de arranxar. Asumir a responsabilidade polo contido de casa nas súas mans ou confía-lo ao Estado - resolve cada dispensa en privado. Pero unha cousa está clara: para levar a cabo os custos de revisión son soportados polos propios cidadáns, e esta é probablemente a principal desvantaxe do novo cambio.