Recoñecemento de firma obrigatoria da transacción: descrición do procedemento, documentos e recursos

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Cartório da transacción é un dos servizos prestados aos cidadáns e organizacións. En moitos casos, un chamamento ás persoas autorizadas é unha iniciativa persoal de asuntos. Segundo a lei, a maioría das ofertas están autorizados a rexistrar na redacción normal. Con todo, segundo a tradición, os individuos continuaron a recorrer a funcionarios para máis garantías. . Imos considerar en detalle como recoñecemento de firma da transacción.

visión global

прямо не предписывается законодательством. Cartório de transaccións inmobiliarias non están directamente prescrito pola lei. Esta situación débese á introdución da Lei Federal que regula o procedemento de rexistro de dereitos de obxectos. Con todo, na práctica, pode ser unha variedade de situacións. Polo tanto, para protexer e para protexer os dereitos, os individuos aplica aos notarios. O proceso implica a comisión para documentar as inscricións especiais persoa autorizada. не заключается только лишь в этом. Mentres tanto, o recoñecemento de firma da transacción non é só iso. Todo o proceso de aprobación rexido polas normas pertinentes e realizado por unha determinada orde. O procedemento está deseñado para asegurar a validez (da legalidade) elaborar un contrato.

control regulamentario

As regras das operacións obxecto de moitos actos xurídicos. As principais disposicións presentes no Código Civil, leis federais, decretos presidenciais, regulamentos gobernamentais, ordes de ministerios e outras autoridades. No artigo 153 do Código Civil é unha declaración do concepto de transacción. Segundo a norma, que implica a Comisión das medidas por organizacións e cidadáns, para cambiar, a creación, o cesamento de dereitos e deberes. O acordo é visto como o máis común efecto legal.

clasificación

Na práctica, os actores realizar unha variedade de transaccións. A lexislación non contén unha lista exhaustiva de todas as súas especies. Mentres tanto distinción definitiva entre eles se realiza nas normas. Como un dos criterios para a clasificación dos actos composición tema. Segundo artigo 154 do Código Civil, a transacción pode ser única, multi e bilateral. No marco do tema de interese é a clasificación da forma de comisión. As transaccións poden facer persoalmente ou a través dun representante. Separado, no GC son tipos de contratos e acordos que recoñecen estas condicións non válidos fixo.

Cartório da transacción: meta

persoas autorizadas acceder por organizacións e os cidadáns deben protexer os intereses destes suxeitos. Este obxectivo é alcanzar principalmente por medio da posta en marcha de todos os requisitos establecidos nos instrumentos lexislativos e outros, incluíndo as leis civís. Para o recoñecemento dun contrato válido, debe ser efectuada en base a un acto dos individuos que a compoñen e asinar.

condicións

As persoas que soliciten a un notario, debe ter capacidade xurídica. O contido do acordo consta no documento correspondente ás normas establecidas na lexislación. A esencia da transacción debe ser consistente cos requisitos das normas. Se non é esixido por lei, o seu contido non debe contrarrestar os principios fundamentais do Código Civil. Ademais, é necesario para corresponder o resultado das reais intencións dos partidos.

normas xerais

Para completar calquera transacción, de acordo coa lei, debe ser a vontade dos participantes. Se é unilateral, a regra aplícase a un persoa. Conclusión do acordo é realizada por acordo das partes. Pode haber dous, e tres ou máis. Segundo as normas do Código Civil baixo notarization transaccións unilaterais é a vontade suficiente ea presenza dunha persoa en nome de quen a acción ten lugar. Estes inclúen, entre outros, inclúen unha procuración, testamentos, rexeitamento da herdanza e así por diante. Se certificado acordo multilateral, require a presenza e ganas de cada participante. Poden ser o vendedor eo comprador, o doante eo donatário, valor hipotecario eo mortgagor. Cómpre que o desexo de todos os participantes tiñan concordado.

regulamentos

Un notario está obrigado a descubrir a vontade das partes da transacción. persoa cheques autorizados para a execución desta tarefa:

1. O cumprimento do contido do acordo presentado para a certificación, as reais intencións das partes. Para este fin, as cuestións relevantes poñer partes.
2. Capacidade xurídica dos cidadáns, capacidade xurídica das persoas xurídicas implicadas no procedemento. Se os actos son cometidos por representantes, verifica as súas respectivas competencias.

orde

Segundo regras definidas, o notario debe:

1. Aclarar o significado e propósito do proxecto de contrato presentado a el.
2. Asegúrese de que o contido das disposicións do documento de lexislación.
3. Establecer a identidade dos suxeitos que aplicadas a el.
4. Para ler o contido das participantes da transacción.
5. Ofrece-se a asinar un documento na súa presenza.
6. Rexistrar o contrato no rexistro.

estrita conformidade con estas regras garante a validez do procedemento e os documentos anexos carácter trudnoosporimy. Temas, póñase en contacto con unha persoa autorizada debe proporcionar identidade de papel e, de feito, o acordo. Representantes impoñer nova autorización.

Que ofertas están suxeitos a recoñecemento de firma?

A confirmación da validez dos contratos realizados por lei ou acordo entre as partes. Neste último caso, as regras non poden ser prescritos que o recoñecemento de firma de transaccións necesario. O acordo das partes é feito xurídico e ten forza xurídica. : As seguintes operacións suxeitas ao recoñecemento de firma obrigatoria definida na lexislación:

1. Comprometeuse a garantir implementación dos compromisos no marco do acordo, que ten que ser certificada. Esta, xeralmente, presentes nun artigo 339 GC (3).
2. Arrendamento, o contido da vida co mantemento (Art. 584).
3. A asignación de requisitos para a transacción compulsada. A correspondente norma define o artigo 389 do Código Civil (par. 1).
4. Transacción tradución débeda recoñecida en cartório. O artigo 391 é fixo previa (Sec. 4).
5. Acordo sobre a cancelación / modificación do contrato coa firma recoñecida. Rule 452 prevé un artigo, p. 1.
6. O intento de acordo, se o contrato principal no futuro pode tomar forma con recoñecemento de firma. A instrución correspondente estea presente no artigo 429 (p. 2).
7. O acordo entre o valor pignoratício eo Debedor Pignoratício sobre o peche do tratamento sobre a propiedade no procedemento de reclamación. A regra correspondente establece o artigo 55 da Lei Federal "On Mortgage".
8. O acordo sobre o pago de pensión alimenticia. Normalmente atopada no artigo 100 SC.
9. O contrato de matrimonio. A esixencia de recoñecemento de firma previsto no artigo 42 CS.
10. Será que contén, entre outras cousas, a negativa ou imposición. Nalgúns casos, a título excepcional ser autorizado a documentar a súa propia presenza de dúas testemuñas.
11. Procuración para transaccións que esixen recoñecemento de firma, para solicitar inscrición estatal de contratos ou os dereitos de dispoñer dos dereitos rexistrados no Estado Register.
12. A procuración proporcionadas polas regras de substitución.

matices

Sempre notarization de transaccións necesarias en caso de que un acordo adicional ao contrato principal certificado. Hai que dicir que o incumprimento das normas establecidas implicará a nulidade do documento. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Se unha transacción que require recoñecemento de firma, non foron certificados, e un dos participantes cumpriron parcialmente ou totalmente as obrigas establecidas, o tribunal poderá, a súa petición, a recoñecer a validez do contrato. En tales situacións, a posterior confirmación da documento non é necesario.

accións xudiciais

Operacións suxeitas a recoñecemento de firma, celebrados en violación das normas, pode ser recoñecida como nula e sen efecto. As reclamacións para a aplicación das consecuencias pode ser introducido dentro de tres anos desde a data de inicio da execución. A lei garante a outro tipo de operacións non válidos - Contestado. A acción xudicial para a aplicación das consecuencias neste caso se pode facer dentro de 1 ano a partir da data da rescisión ou a ameaza da violencia, baixo a influencia do que foi celebrado o contrato. Cálculo do período pode ser a partir da data en que o lesado coñecemento ou se podería chegar a ser consciente de outras circunstancias que serven como base para a invalidação de transaccións.