Licenzas sociedades xestoras, de vivenda: os documentos e requisitos. A lei sobre o licenciamento de empresas de xestión

Licenzas de empresas de xestión - o que é, que se realiza como o proceso é organizado e que aproveita a inquilinos de edificios de apartamentos?

Licenza - este é ...

Licenza - un documento emitido pola autoridade pública local, certificar a conformidade coa lei e dando dereito a participar na xestión de edificios de apartamentos. Isto inclúe o dereito de conceder como unha gama completa de servizos, e algúns deles están relacionados coa xestión. Así, os dous tipos de licenzas emitidas.

Suxeitos ás regras que rexen todas as organizacións, independentemente da propiedade (estatal, municipal, privada), e comunidades.

empresas de xestión de licenzas son agora obrigados a ter o seu permiso. Realización de negocios sen autorización resultará unha multa de 300 mil. Esfregue. ou prohibida de traballar nunha posición semellante á dun individuo (máximo de 3 anos).

Na lei son requisitos e para a organización e para a persoa que ocupa o cargo de Head (director). No caso de cumprimento Hoa xeralmente se refire ao presidente.

xestión de licenzas recurso de edificios de apartamentos - súa perpetuidade. El actúa como a empresa non deixa de existir ou ser castigado.

cuestións legais

Nesta área, adoptou un paquete de normativas, que inclúe as leis e regulamentos adoptados polo Goberno e as autoridades do goberno local responsable da organización do proceso de licenzas.

• Código de Vivenda - a lei básica sobre licenzas de empresas de xestión.
• Lei "Sobre licenza de certas actividades" é usado na parte non contradicindo o LCD, é de suspender as disposicións sobre o retorno das empresas de xestión de licenza non se aplica.
• Normativas sobre licenzas de empresas de xestión - un decreto gobernamental de 2014/10/28, № 1110.

Precisan engadir Leis "nas regras de seguridade técnica de edificios e estruturas", "no aforro de enerxía e eficiencia enerxética."

Sobre as empresas de xestión suxeitos ás regras de control e os contidos do MCD, as normas de prestación de servizos públicos e unha serie de outros actos que afectan directa ou indirectamente a actividade no sector da vivenda.

Requisitos para a empresa

Solicitar unha licenza é libre de:

• organizacións de propiedade intelectual e comercial, que non están baixo quebra ou liquidación, e teñen inscrición estatal no momento do depósito.
• Hoa servindo máis de unha casa, a menos que estean no mesmo lugar (non hai necesidade de obter unha licenza) e non teñen utilidades comúns.
• Operando requisitos de licenzas.
• A empresa anteriormente forzosamente privados dunha licenza, non pode obtelo de novo.
• Facilitar o acceso do público aos documentos sobre as actividades financeiras e económicas da organización.
• A organización do sistema de comunicacións información publica regularmente información de acordo coa lei.

Licenza de actividade das sociedades xestoras fornecen os requisitos moi razoables para os candidatos.

Requisitos adicionais para o IP ou o xefe da empresa

Algúns requisitos para a cabeza da empresa ou empresario:

• A presenza dun certificado para o xefe da empresa de xestión.
• A falta dun rexistro criminal por delitos económicos (Capítulo 22 do Código Penal), para delitos graves e crime menos grave.

actividade de licenzas de Gobernadores utilidades empresas non esixen un determinado número de funcionarios con experiencia ou educación. Este artigo axuda a non crear obstáculos ao emprego de persoas sen educación ou ningunha experiencia.

A lexislación esixe que o SP solicitar unha licenza, que non foi previamente privados ou non se aplica a descalificación por violación das regras da casa de servizo.

Dado que o SP ten dereito a contratar un número limitado de persoas, é máis fácil xa para organizar a empresa ou outra legal. cara, non debe ser parte na renovación do documento no caso de expansión de empresas ou cambios na lexislación. lei de licenza que rexen a renovación automática permite que as empresas, neste caso non ofrece.

licenza autoridades

Licenzas de empresas de xestión é proporcionada polas comisións rexionais, que inclúe representantes de ambas as axencias gobernamentais e ao público.

Prevese que van presentar os membros das organizacións de auto-regulación.

Introdución á estrutura de seus representantes públicos destinados a reducir o risco de corrupción.

O procedemento para a licenza de empresas de xestión que recoller polo menos 20 persoas para a toma de decisións, pero na práctica, é posible debuxar por non máis dun terzo do número necesario.

A certificación é realizada pola Comisión, a mesma exame na forma dun exame no ordenador no coñecemento da lei. Ela pasa unha persoa responsable do mantemento da propiedade común en casa. Non ten que ser un director. O sector da vivenda é moitas veces apoiados por formación cidade empresas, e é improbable que pase o director de certificación dunha gran empresa industrial. Polo tanto, para o efecto, enviou o xefe da unidade responsable do mantemento de vivendas.

Seleccionando un empregado permanece coa empresa que, en xeral, non é malo, dadas as realidades do sistema de vivenda.

Certificación eo seu procedemento

A cuestión de saber quen será o responsable da propiedade común en casa. Terá que examinar as cuestións de licenzas de empresas de xestión. O procedemento é o seguinte:

• licitante deberá presentar unha solicitude;
• Documentos presentados por correo, en persoa ou a través do servizo de correo electrónico;
• a ser probado para a presenza dun rexistro criminal;
• desafiar o exame subministrado a través do envío de un convite por correo ou correo electrónico servizo;
• inspección realízase no prazo de 15 días despois da entrega da solicitude;
• a invitación e non antes enviados de 5 días antes da proba;
• rexistro de demandantes chegou trata exclusivamente co secretario, outros membros da Comisión non terán dereito a estar presente, á vez;
• dada 2 horas para responder 100 cuestións;
• totalmente prohibido deixar a sala onde o exame e tomar calquera literatura de referencia, a lexislación etc. etc ..;
• exame é un éxito na obtención de polo menos 172 puntos, sempre que a resposta correcta paga 2 puntos.

Preguntas para a empresa de xestión de licenzas posta en Internet, se pode atopar cada unha con eles.

Durante a semana, os membros da Comisión publica os resultados nun informe asinado.

A proba é gratuíto, e os candidatos non están limitados no número de intentos despois fallos. Os participantes reciben unha notificación do resultado.

Rexistro e cancelación de certificado

O seu deseño é realizada a petición de persoas proekzamenoval ligados ao seu coñecemento.

Certificado é producido en algún lugar para unha semana ou máis, dependendo de como cargado supervisión aloxamento do persoal. documento en branco é protexido e numerados.

Perda de pasaporte ou danos, alteración do apelido, nome e patronímico ten dereito a recibir un novo documento. declaración escrita que confirma o documento no anexo.

O novo documento ten o mesmo número que o anterior, o vello pozo é trasladado ao supervisor de vivenda, a menos que perdeu.

Circunstancias, pechar o certificado:

• Penas no artigo correspondente do Código Penal;
• Suspensión segundo can;
• identificando que máis cedo para admisión ao exame utilizado documentos falsos.

Rescisión do certificado rexistrado na acta da Comisión de licenzas.

O procedemento para a obtención dunha licenza

Que desexen obter unha autorización está obrigado a pasar un paquete de documentos, a Comisión considera os dentro de 30 días. empresas de xestión de licenzas construído ao longo das mesmas liñas como a emisión de licenzas para outras actividades, tendo en conta as características.

A lista de documentos é limitado por lei, e as autoridades non están autorizados a ir alén dela. Normativas sobre licenzas de empresas de xestión estritamente a este respecto.

Os documentos recollidos son considerados eo solicitante ou dar o seu consentimento, ou rexeitala lo. solicitude cuberto incorrecta ou conectado escaseza documentos obriga a informar o solicitante sobre iso, apuntando as deficiencias. Para a corrección é dada 30 días. Ir prazo da dereito de declarar a licenza de novo.

Se non hai ningunha razón para prohibir a empresa ou unha persoa que traballa no sector da vivenda, se permite volver a presentar documentos, eliminando as deficiencias ou para unirse á nova aplicación falta artigo anterior.

O paquete é enviado para a oficina en persoa, a través dun representante por poderes ou por correo unha carta de notificación.

Se gosa premetir a utilizar os servizos electrónicos para fondos de arquivo e obter unha licencia.

Se a licenza foi emitida pola mal ou perdido, unha cuestión duplicado, para o cal o pagamento se toma.

Interacción con outros organismos

Comprobación do solicitante inclúe unha proposta ao Ministerio do Interior, o Servizo Federal de impostos, o Ministerio de Construción e Vivenda, Servizo de Facenda para comprobar a información. Se existe un rexistro criminal, a empresa está rexistrada, segundo os rexistros Federal Imposto sobre Servizos.

Ministerio do Desenvolvemento Rexional mantén un rexistro das persoas que tiraran a licenza ou que impoñen unha sanción administrativa de descualificación. Dispoñibilidade dos servizos electrónicos fai máis doado e tórnase o hype sen sentido. Licenza de actividade das empresas de xestión é un proceso público.

Nalgunhas rexións, a Comisión debe destruír con información de outros servizos a través de cooperación, outros candidatos son deixados para facer preguntas, por suposto, pagando polo seu resultado.

Documentos de rexistro de permisos

• declaración, de acordo coa forma dos regulamentos rexionais;
• un certificado de rexistro da persoa xurídica ou empresario;
• unha copia da carta da organización;
• copia do pasaporte, se o solicitante - SP;
• INN;
• certificado de cualificación;
• recibo de pagamento de taxas estatais para a emisión da licenza;
• lista de documentos.

Estes son documentos exemplares para o licenzas de empresas de xestión.

sistema de licenzas de publicidade

Autoridades están rexistro nacional e rexional de persoas que recibiron o certificado de licenza para a xestión da casa.

É considerada información pública no Rexistro:

• certificados emitidos;
• o beneficiario;
• persoas descualificado por violación das condicións de licenza.

Realizados catastrais federais rexionais e xerais.

Buscar unha licenza, calquera pode descubrir o que casas xestionado pola empresa.

Se unha empresa asume atención domiciliaria adicional, para facer cambios na solicitude de licenza. Obter permiso para volver a cobrar.

Reproducirase xa non renovación ou re-inscrición non é necesaria.

sistema de control e corpos acción licenzas reto

O sistema de licenzas é controlada polo Ministerio do Desenvolvemento Rexional. Vendo interpretada por os requisitos de licenzas de empresas de xestión debe ser realizada con base planeadas e non planificadas. A primeira categoría é realizada de acordo co plan do Ministerio, eo segundo - polas declaracións de todos os interesados.

Son mantidos no lugar de traballo ou nos documentos sobre a orde do ministro.

A convocatoria incluirá:

• que verifica;
• suxeito dunha base;
• O corpo de inspección
• Consulte as datas, comezar e rematar;
• papel, que é obrigado a facilitar o Comité de Auditoría.

Duración do tratamento non é máis que 30 días.

Os resultados da proba son definidos no acto de comisión coa validez das conclusións. Ao identificar violacións emitiu unha orde para eliminar-los. Sobre a posta en marcha dunha autoridade rexional está obrigado a informar en 10 días despois da súa execución.

A insatisfacción cos resultados non exclúe o dereito de apelar ao Tribunal de acordo co CAS. A lei non prohibe o chamamento por primeira vez ao tribunal, pero aínda ten dúbidas sobre o ditame do Ministerio.

Así, cuestións de empresas de xestión de licenzas resolto todos os niveis de goberno.