Dacha marcha - o que é? marcha renovacións dacha

Entón, hoxe estamos interesados na chamada marcha dacha. ¿Que é iso? Cales son as oportunidades que proporciona á poboación? Nótese que actualmente o sistema lexislativo significativamente a vida de todos os cidadáns. Especialmente aqueles que usan as casas e edificios na terra. Privatización deles sempre foi considerado momento bastante problemático. Pero con toda a marcha dacha tornouse moito máis fácil. O que ten que prestar atención aos cidadáns de Rusia? Cales son os pros e contras están no noso sistema actual?

definición

Dacha marcha - o que é? Esta cuestión é principalmente interesados en propietarios de terra. Especialmente aqueles que decidiron privatizar. El xa se dixo, estar no chan é moi problemática na construción do inmoble. Pero coa marcha dacha Este proceso é un pouco máis fácil.

A cousa é que esta é unha emenda á lexislación vixente da Federación Rusa. Ela actúa sobre a Lei Federal №93 "En canto ás modificacións a algúns actos lexislativos sobre as cuestións de rexistro nunha forma simplificada dos dereitos dos cidadáns a bens inmobles." Foi orixinalmente adoptada en 2006, o 1 de setembro. Desde entón, a terreos e edificios do proceso de privatización é simplificado.

Dacha marcha - o que é? É unha especie de soporte para os propietarios de terra e casas de campo. Este é un acelerador de proceso único. Agora privatización estende menos burocracia e menos lento.

extensión

Con todo, a lei está en constante mutación desde 2006. E, ao mesmo tempo que se produciu a extensión da marcha dacha. Polo momento, estará en vigor ata 2020. Con todo, nalgúns casos, a corrección ocorre só ata 2018.

Non se sabe se debe ou non renovar a marcha dacha despois do prazo. Pero antes de que iso se fixo. Grazas a este proceso, como xa se dixo, os propietarios e potenciais propietarios de terra pode aplicar para edificios e terreos para a propiedade privada. Para o Estado, non é tan malo - porque entón os cidadáns terán que pagar impostos sobre a terra.

A última marcha extensión dacha era primeiro de marzo de 2015. En concreto, é agora ata o final de 2020 (ata o 31 de decembro ata), os cidadáns teñen dereito a un sistema simplificado de privatización da terra. Pero están implicados neste proceso, só a terra, que están nunha variedade de comunidades: xardinería, xardinería, país. En caso contrario, estará involucrado rexistro de documentos só ata 01 de marzo de 2018 (a marcha dacha estendida a 2020 inclusive). Tales condicións son actualmente en Rusia. Como xa se mencionou, non se sabe canto tempo vai renovar o noso actual cambio. Pero o feito é - dacha marcha beneficioso para o proceso de obtención de terras de propiedade privada.

By the way, se falamos sobre a privatización de edificios en áreas que ata 2018 (para ser exactos, ata marzo 1), pode realizar documentos sobre edificios e estruturas que requiren unha autorización especial. Pero, con contrato por tempo indefinido proceso de utilización é posible antes de fin de 2020. Tales restricións están no momento en Rusia.

Quen pode participar

Quen ten dereito a usar a nosa corrección actual? Ao final, non todos teñen esa oportunidade. Dito algúns escenarios. Isto é, cando:

• os cidadáns teñen un contrato de arrendamento da terra;
• a persoa ten un contrato de uso indefinido de terra;
• se o sitio é sobre o territorio dunha comunidade
• cando o contrato de arrendamento / uso permanente en construción.

Así, se ten terreos de propiedade privada, pero non é privatizada estrutura, pode aproveitar do noso presente modificación. Foi dito - dacha marcha prorrogado ata 2020. Con raras excepcións, o período é reducido a 2 anos.

condicións

alteración do noso hoxe - é, como descubrimos, unha especie de papel acelerador. E no chan, e nos edificios no lugar. Pero cantos van agora seguir o proceso de privatización?

A data exacta que ninguén vai dicir. Ao final, non todo o mundo se vira rapidamente para recoller os documentos para iniciar o proceso. Pero unha media de todo leva uns 2-2,5 meses. Tras a conversión a Companies House, lle será solicitada a agardar a decisión final sobre a privatización do mes (ou 30 días, para ser máis exactos). Pero iso non é todo.

Ademais, ten que gastar moito tempo para reunir todos os documentos necesarios. Se decide participar na privatización da casa ou xardín, o tempo específico será gasto co traballo do avaliador. En caso de perda ou deterioración de documentos terá que esperar un pouco, tamén. Polo tanto, é un período de 2,5 meses considérase aceptable. Pero se non considerar os custos de recollida e preparación de documentos, a solución directa da Cámara de Rexistro non debe esperar de 30 días. Rápido, sinxelo e moi cómodo.

posibles dificultades

Foi dacha marcha estendida en 2016? Non. Agora hai toda anteriormente adoptado modificación. E se aplica a estas categorías de propietarios ou potenciais propietarios da terra 2020 (ou 2018, todo depende da súa situación). Mentres non se sabe se debe ou non renovar a marcha dacha. Non é un problema tan grande para os que xa decidiron sobre o deseño dun sitio web con edificios en propiedade. Cales son as dificultades que pode atopar?

O primeiro momento desagradable - é a falta de documentos de propiedade. Ou algúns outros títulos que confirman o dereito de uso da terra e edificios. Ás veces, para obter ou restaura-los é moi problemática.

A segunda e máis común caso - Rosreestra ausencia de calquera información sobre a terra. Así, é necesario inicialmente para realizar a área de fronteira chamada, e despois poñelo no rexistro catastral e pasaporte se titulado. E só entón poderemos pensar en privatización completa.

Tamén digno de nota é que, se decide para obter unha casa ou casa de campo en propiedade, tentar producir inicialmente na construción de tipo aceptable de aloxamento. Rexistro da empresa no marcha dacha, aínda simplificado, pero non implica calquera cambio á avaliación de estruturas e edificios. É imposible ser privatizada Casa recoñecido inhabitábel.

Nalgúns casos, é posible notar as deficiencias do caro. E non o tempo. Para o levantamento e avaliación terá que pagar. Se non ten case ningún documento sobre o chan (eles foron perdidos ou mal), terá que pagar para a restauración. Estes problemas normalmente non ocorre se todos os documentos en orde.

Así, entre as desvantaxes ás veces é posible notar a duración do procedemento. En media, como viu, para a privatización leva uns 2,5 meses. Pero se organizar o pasaporte catastral para o chan (cero), así como pasar unha fronteira, só estes 2 procedementos poden levar uns seis meses.

documentos

Non dacha marcha estendido máis alá de 2020? Polo momento, non. E, ata o momento, ningunha discusión sustantivo da cuestión alí. Por iso é necesario acelerar a privatización da terra. Para comezar precisas dunha lista específica de documentos. Debe presentar orixinais e copias dos mesmos. Dacha marcha require:

• Pasaportes de todos os implicados no proceso;
• resolución da tutela ao rexistro da propiedade (se hai menores entre os propietarios);
• plans catastrais para os terreos e edificios;
• os documentos que confirma o dereito de empregar a terra;
• certificado de rexistro da terra;
• sistema de pago, a confirmación do pago da taxa de inscrición (en construción e terreos por separado).

En principio, sen problemas coa obtención de documentos alí. Ademais, a lista anterior de documentos se aplica a unha aplicación específica. E todo iso ven a Companies House. Alternativamente, pode utilizar MFC ou Rosreestra. Nós só pode obter un certificado de dereitos de propiedade dentro dun tempo. Van chamalo cando se aplican para a privatización.

como pagar

Lei de amnistía dacha prevé a simplificación do proceso para a obtención de propiedade legal privada da terra e edificios e estruturas sobre el. Pero ninguén revogou a taxa de Estado. Neste caso, terá que soportar certas gastos. Dependen do que decide privatizar. Dacha marcha - o que é? unha corrección de datos non só beneficios, pero tamén algunhas das características!

A cousa é que para o rexistro de propiedade de terra que vai ter que pagar 350 rublos. Esta regra é certa para 2016. Pero cando se trata de casa de campo ou calquera outra estrutura, as persoas precisan de pagar 2 000. E o pago real para cada edificio. Entón, se privatiziruete en terra dacha marcha cunha casa na suma terá que pagar 2350 rublos. Non moito, pero sobre eses pagamentos deben ser lembrados. Sen eles, o rexistro de dereitos de propiedade non ocorre. deber do Estado - un pago obrigatorio. NOTA: Se precisa só a privatización dos documentos de pagamento orixinais.

Declaración / aplicación

Para formalizar a posesión dos terreos e edificios sobre el, dos futuros propietarios teñen que cubrir un formulario especial. Dacha marcha simplifica o proceso de privatización, pero polos cidadáns de papel totalmente liberador. Nunha declaración (ou declaracións) que proporcionar unha información sobre a propiedade rexistrada. Teña en conta que, se correctamente cubrir este documento, ten todo o dereito de rexeitar a matrícula. Ademais, é unha base xurídica para unha interrupción completa de privatización. De novo, será capaz de renovar o proceso, pero coa re-presentación de documentos e cubrir a solicitude.

Como indica na declaración? Sen falla debe haber información sobre o propietario futuro (pasaporte), terra enderezo e edificios, os materiais de paredes externas, a área de propiedade, número de plantas na casa, para conectarse coas diferentes comunicacións. Se fixo algo mal, terá que cubrir no inicio. Normalmente, hai taxas de saída non están organizados para a verificación. Todos os datos son Rosreestra. Polo tanto, é nestes corpos serán feitas revisar a súa información.

plan catastral

Lei de amnistía dacha simplifica terreos e vivendas proceso de privatización. Nalgúns casos, non vai solicitar plan ou estrutura catastral. Pero este non é os casos máis comúns, pero aínda ocorren. Entón, cando non pode facer un plan catastral? Estes son os casos:

1. Cando se trata de terra alocadas para o xardín ou dacha. Nesta construción que debe ser construído, cuxa presenza é confirmada pola conclusión do Consello de Administración da organización sen ánimo de lucro sobre iso.
2. Ademais, non debe preocuparse cando a terra xa fora rexistrado e incluído no Rosreestr. Se os datos na páxina web están dispoñibles nese servizo, pasaporte catastral non é necesaria. Non vai esixir iso.
3. O último escenario - é a construción de todos os edificios que non esixen garantías formais e licenzas de construción. Só aquí ten que se lembrar que ten que amosar calquera documento que pode confirmar a localización dos edificios dentro da terra.

Non se sabe se a extensión da marcha dacha realizarase. Se dixo que, aínda que ningunha información sobre o proceso non é. Por iso é necesario acelerar a papel. Se coñeces todas as características do proceso, é posible privatizar a propiedade sen os problemas.

Beneficios do sistema

Que ben pode ser derivado nosas cambios actuais da lexislación? Sobre as deficiencias e trampas mencionadas. Pero en realidade non é tan sinxelo. Non é de admirar que os cidadáns están se pregunta se a extensión da marcha dacha ou non.

En primeiro lugar, entre as principais vantaxes liberar gastos de tempo. O proceso de rexistro de dereitos de propiedade para os edificios e locais é moi reducido.

En segundo lugar, a case completa ausencia de papel. É por iso que moitas persoas queren marcha dacha foi estendido despois 2020. Ao final, precisa dun mínimo de unha variedade de documentos. Recada-los non é tan difícil como parece. Agora é o suficiente para apelar ao MFC. Isto é, se a Cámara de Rexistro da cola. Centros multifuncionais - unha vitoria, pero, neste caso, o procesamento de documentos levar máis tempo.

, As instalacións de liberación legalización rápidas terceiros erguido no lugar. Só unha documentos poucos - e non hai medo polas accións ilegais. Aquí está unha marcha dacha útil. Rexistro da propiedade privada, expresada por terra ou o edificio na zona, e agora non vai tomar moito do seu tempo.

Como verás a partir dos nosos procedementos actuais xeralmente algunhas vantaxes. A principal cousa - para preparar con antelación. Por favor, teña en conta - en 2016 emitiu ningún certificado de título de terra ou a propiedade, e un certificado do Unified Estado Register. Ela indefinido acción. By the way, a extensión da marcha posible despois 2020. Xa pasou varias veces. Con todo, recoméndase para acelerar o rexistro do inmoble, se ten terra non privatizadas. Non dacha marcha estendida? Esta cuestión xa foi contestada. Agora só podemos esperar.