Centros de negocios en Moscú: lista e enderezos

A oficina é a persoa da campaña, o centro de coordinación para todos os empregados, o órgano representativo da organización da rede ou o lugar de traballo dos directores e xestores. Toda empresa auto-respectable ou organización interregional en Rusia quere ter unha oficina de representación na capital. Para pequenas ou novas persoas xurídicas, pode chegar a ser bastante custoso para comprar locais para oficinas. Centro de negocios "Moscow City" e moitas outras propiedades comerciais están preparadas para prestar servizos de aluguer para oficinas nunha variedade de condicións.

Conceptos básicos de clasificación

Entre os propietarios e entre os axentes inmobiliarios, centros de negocios en Moscú e outros edificios non residenciais deseñados específicamente para oficinas están divididos en varias clases. Esta clasificación é moi convencional e só existe pola conveniencia de elección, sen ter un criterio estricto para a avaliación e os órganos de control sobre si mesmo. Moitas veces os propietarios deliberadamente sobreestiman a clase de construción con fins comerciais, pero na maioría dos casos, as axencias inmobiliarias combinan instalacións con funcionalidades similares e outros parámetros en grupos comúns, asignándolles unha clase de centro de negocios.

Catro clases ou seis?

Anteriormente, os centros de negocios de Moscú e Rusia no seu conxunto dividíronse en só 4 clases principais: A, B, C e D. Os edificios da clase A concentráronse principalmente en novos centros de negocios en Moscú e noutras grandes cidades, construídas a partir de materiais modernos de acordo co occidente Requisitos para edificios deste tipo, mentres que a Clase D combina edificios que non están deseñados para oficinas máis axeitadas para a produción, pero son populares debido ao prezo, á planificación gratuíta ou á accesibilidade ao transporte. Os especialistas en inmobles de Moscú aplican unha clasificación máis ampla, que inclúe dúas subclases adicionais na clase A: A + e A-.

Obras de arquitectura moderna

Clase A + implica non só un edificio moderno, deseñado para proporcionar plenamente todas as oficinas das maiores organizacións, senón tamén un edificio verdadeiramente orixinal. O deseño da maioría dos centros de negocios da clase A + inclúe os arquitectos máis famosos do mundo; os edificios adoitan estar ennobrecidos con composicións escultóricas especiais, ás veces con galerías de imaxes e de fotos. As tecnoloxías de construción e revestimento permítennos realizar as máis audaces decisións dos diseñadores, creando centros comerciais verdadeiramente exclusivos e convenientes en Moscú. A lista de complexos de oficinas tan majestuosos inclúe:

• A Casa Imperial en Yakimanka forma parte do complexo elite de edificios residenciais e administrativos en Yakimanskiy Lane, 6, xunto á Galería Tretyakov;

• "Romanov Dvor" está situado preto do Kremlin en Romanovsky Lane na casa no número 4;

• "Xardíns brancos" foron construídos preto da estación bielorrusa na rúa Lesnoy, 7.

Estes e outros edificios de elite foron construídos no século XXI e cumpren os requisitos máis altos de empresas rusas e internacionais. Ademais de materiais de alta calidade, a clase A + distínguese cun deseño cómodo, sistemas de enxeñería e equipos técnicos de cada oficina, así como unha decoración elegante e presentável de todos os elementos de construción da fachada ás zonas sanitarias e áreas de lecer. A localización destes centros de negocios en relación co metro e os intercambios de transporte é moi beneficiosa, o que tamén afecta á calidade e á clase do edificio. Todos estes edificios están situados no barrio central da cidade ou dentro da TTC, desde as súas ventás ábrense excelentes vistas da cidade, as zonas do parque e as costas do río Moscú.

Outras ofertas de clase A

Este é un dos edificios máis interesantes e orixinais deste tipo, pero hai outros centros de negocios de elite en Moscú. Lista con enderezos dos representantes máis populares da clase Premium aínda máis:

• "Barkli-Plaza" - un complexo de oficinas de elite e instalacións residenciais na dirección Prechistenskaya terraplén, 17;

• Centro de negocios panorámico de Simonovsky no sur de Moscova en Simonovsky Val Street, 26a;

• Centro comercial Novosuschevsky de luxo en estilo Hi-Tech moderno en 18 calle Sushchevsky Val;

• Efectivo centro de negocios de Krasnopresnensky na rúa 2º Zvenigorodskaya, 13, páxina 42;

• Na rúa Tverskaya, 22 entre Boulevard e Garden Ring the Summit están localizados - un centro de negocios baseado no antigo Minsk Hotel;

• "Park Tower": un exemplo marabilloso de Clase A, situado no 1º Krasnogvardeiskiy Proyezd, 1, p.7.

Edificios da clase B

Non todas as organizacións poden pagar o luxo de comprar ou alugar unha oficina de elite. Para empresas con orzamento menor, hai outras propostas, estas son oficinas das categorías B, C e D, que están listas para ofrecer centros de negocios menos presentábeis en Moscú. Lista de edificios da clase B a continuación:

• "Stankolit": centro de negocios no territorio do mesmo complexo comercial e de oficinas en Skladochnaya Street, 1, p. 1;

• Centro de negocios "Borodino Plaza", construído en 2006 na Rusakovskaya rúa, 13;

• Ultra-moderno "Pollar" - un complexo comercial de tres edificios no dedo Derbenevskaya, 11;

• O centro empresarial orixinal e atractivo "Orange" en Stolyarny Lane, 3, p.8;

• O edificio administrativo "Veldan" xunto á zona do parque no nordeste da capital en Signalniy proezd, 19;

• Conveniente "Vympel" - un centro de negocios con instalacións de almacenamento equipadas no enderezo Old Petrovsky-Razumovsky paso, 1/23, páxina 1;

• "Plataforma": centro de negocios completamente renovado en 2014 desde un edificio pre-revolucionario en Spartakovskiy Pereulok, 2, p. 1.

Os edificios da categoría B e B + están feitos de materiais modernos e fiables e cumpren cos estándares europeos mínimos para estruturas desta clase. Debido aos prezos menos prestixiosos para oficinas destes edificios son moito menores, e algúns edificios combinan a comodidade dos modernos centros comerciais con instalacións de almacenamento ou o medioambiente ambiental do contorno urbano circundante.

O legado do século XX

Moitos edificios administrativos nos anos 90 e 2000 foron convertidos en oficinas. Tales edificios non cumpren plenamente os requisitos modernos de soporte vital e sistemas de comunicación no interior do edificio, pero ao mesmo tempo proporcionan prezos favorables para os inquilinos. Neste segmento de prezos localízanse edificios das categorías C e D. Os institutos de investigación, as instalacións e as instalacións e as almacéns convertidas e as antigas tendas con fins comerciais proporcionan servizos de aluguer de oficinas. Moitas veces existe un sistema de corredores e armarios que se utilizou desde tempos soviéticos, a infraestrutura mantense nun nivel mínimo, o aparcadoiro, a maioría das veces, é espontáneo. Malia todas estas deficiencias, os prezos atraen a moitos representantes de pequenas e medianas empresas e a capital está disposta a achegar a todos aqueles que necesitan o espazo de oficina necesario. Os centros de negocios de Moscú, cuxos listados se atopan no noso artigo, así como nos catálogos especiais ou nos sitios web das axencias inmobiliarias, poden ofrecer unha ampla gama de propostas para as organizacións para todos os gustos e orzamentos.