Art. 31 LC RF: Os dereitos e deberes dos cidadáns, que viven xuntos co propietario de pertencer a el na sala de estar

Grazas a arte. 31 LC RF ofrece unha comprensión clara de todos os posibles dereitos, deberes, funcións e outras características da residencia de un gran número de persoas nun espazo concreto. En xeral, só define a oportunidade lexislativa para negociar e resolver os seus diferendos de forma adecuada, pero o caso pode ir a tribunal, onde, despois de coidadosa consideración determinarase correcto ou errado, se é necesario. Normalmente, tras esta nova convivencia tórnase, polo menos incómodo, aínda que, quizais, e máis certo en termos da lei. Na maioría dos casos, recorreron a este método xa naquelas situacións en que é imposible resolver o problema por conta propia para unha serie de razóns para o divorcio, como, un grave conflito de intereses, problemas de diñeiro, e así por diante, non implica concesións dun lado ou do outro.

Que é rexida polo artigo 31 da LC RF

Art. 31 Código de Vivenda regula as relacións que xorden entre o propietario directo das instalacións, así como todas as persoas que alí viven. E respecto tanto os membros da familia e outros potenciais inquilinos. Teñen as súas propias responsabilidades, dereitos e oportunidades que deben ser acordados por separado.

Segundo pode ser calquera forma dispoñible, ata oral, pero moitas veces é importante para persoas próximas, con persoas de fóra inquilino se recomenda a entrar nun acordo separado, no que incluír todo o que pode, ou ten que facer, os requisitos, condicións e similares, elementos. Nalgúns casos, el axuda a resolver con éxito a disputa en favor do inquilino, pero moitas veces de conformidade co art. 31 LCD práctica corte rusa é tal que os dereitos que é o propietario.

Con todo, unha comprensión detallada da relación, compartindo un efecto positivo na vida e pode previr unha serie de situacións desagradables que poidan prexudicar significativamente tanto as relacións e da vida de todas as persoas que residen na mesma sala.

Elemento 1. Quen é considerado un membro da familia

P. Art 1. 31 RF LCD describe un círculo de persoas que poden ser aplicables para a familia do propietario. No futuro, ese entendemento pode navegar con máis precisión as características da lexislación. Entón, claramente os membros da familia son considerados como un cónxuxe ou un cónxuxe e fillos e os pais do propietario. Por exemplo, un neno da segunda metade doutro matrimonio xa está nesta lista non é aplicable, así como a súa nai e pai.

Con todo, calquera parentes e outros cidadáns, dunha forma ou doutra relacionada co propietario doutra (ambos preto e lonxe), pode ser considerado como parte dunha gran familia, se o propietario de acordo con esta e orixinalmente colonizado los na sala baixo ese estado. Por exemplo, a matriz segundo cónxuxe h. 1 colher de sopa. 31 Código de Vivenda, non poden ser incluídos nesta composición. Con todo, se está na casa do propietario co seu consentimento, pode ser considerado como un dos membros da familia.

Nótese que o mesmo se pode facer con relación aos forasteiros absolutos, como o mellor dos amigos, compañeiros e personalidades similares, pero o propietario debe ser exactamente certo deles, estes cidadáns deben gozar de gran confianza e así por diante. En caso contrario, pode probar situacións complexas, controvertidas ou incluso perigosas, e que debe ser evitado mediante a información do st.1-31 LCD RF.

Elemento 2. Os dereitos e responsabilidades dos membros da familia

Esta sección é só unha consecuencia do anterior, porque apunta para o que pode ou non pode facelo un membro da familia. Así, de acordo coa parte. 2 culleres de sopa. 31 Código de Vivenda, por defecto, eles teñen os mesmos deberes e dereitos que están na propietario pode gozar de todo o que ela gusta, suxeita ao mantemento da vivenda ea ausencia doutros arranxos.

Isto é, por exemplo, os fillos do propietario pode ser todo o mesmo que fixo. Neste caso, indicada inmediatamente a posibilidade de celebración de acordos adicionais, que poden ser axustados en máis características da vida cotiá detalle. Un exemplo simple pode ser considerado un acordo verbal entre os cónxuxes, que é responsable da limpeza do piso, e ela lava os pratos. Por suposto, tal raro fíxase de acordo coas regras sobre o papel, pero aínda unha simple conversa sobre un tribunal, tal ser bastante suficiente.

Existen opcións máis complexas de relacións, cando a xente oficialmente como membros dunha familia, practicamente descoñecidos uns a outros, é arte. 31 LC RF tamén ofrece. Hai xa pode haber regras sobre o uso da cociña, sanitarios, a prohibición de visitar a sala de unha persoa sen a súa presenza, e así por diante. Cando unha situación como esta elaboración de contratos en forma de papel non son pouco comúns, como cada un se sente no dereito de protexer os seus propios dereitos (as responsabilidades de recordo de cando).

§ 3º Os dereitos e obrigas dos membros da familia con discapacidade

Esta parte da lei non é moi xentilmente. A súa esencia reside no feito de que, con independencia da persoa capacidade, que é parte da familia, aínda ten os mesmos dereitos e obrigas que calquera outro. En xeral, a decisión correcta, pero deu unha unidade adecuada da sociedade. Os dereitos de todos correcto e apropiado, entón aquí están algunhas tarefas que, segundo h. 3 culleres de sopa. 31 Código de Vivenda, a realizarse, pode ser simplemente inaccesible persoa incapacitada. Como regra xeral, ninguén non require unha persoa con discapacidade que vai actuar do mesmo xeito como unha persoa saudable, pero ao tribunal esta vez non desempeñar un papel especial.

En xeral, a práctica de determinadas concesións son tidos en conta, pero, a continuación, moi depende directamente do propietario. Un exemplo diso pode ser considerado como un dos pais, o que é debido a unha idade madura só non é capaz de realizar un traballo de casa específica ou, polo menos, facelo sempre que sexa necesario. propietario normal con comprensión reaccionar ao problema eo feito de que todo isto terá que facelo. Pero algúns propietarios poden, referíndose á lei, para a persoa incapacitada realizar todas as funcións, independentemente de se pode ou non.

P. 3 culleres de sopa. 31 Código de Vivenda tamén permite a posibilidade de celebrar acordos adicionais sobre a distribución de todas as posibilidades dos cidadáns. Por exemplo, unha persoa con discapacidade pode facer máis traballo é que está dispoñible, eo resto distribuirase igualmente entre o resto da familia. É dicir, o mesmo avó podería constantemente lavar pratos, pero nunca estarán implicados na limpeza do cuarto.

§ 4 º Os dereitos despois do divorcio

Este é o máis falado parte da lei, xa que regula as relacións entre as partes, que baixo certas circunstancias deixaron de ser unha familia. O exemplo máis simple - un divorcio cónxuxes. En tal situación, segundo a reivindicación. 4 culleres de sopa. 31 Código de Vivenda, a persoa que non fai máis parte do núcleo da sociedade, pero anteriormente vivían na mesma vivenda co resto da familia, en teoría, debería ser despexado. Pero hai unha morea de reservas.

Entón, por consentimento mutuo, moitas veces - por escrito, a persoa pode continuar a estar no mesmo piso como antes. Isto é moi raro, porque a maioría dos ex cónxuxes non se dan moi ben uns cos outros, tentando polo menos condicional consolidar aínda máis a vida.

En calquera caso, se non xa un membro da familia non é capaz de (financeira ou outra) para mercar un apartamento separado ou outro aloxamento, pode incluso esixir unha decisión xudicial que non foi expulsado. Esta horas. 4 culleres de sopa. 31 Código de Vivenda tamén ten en conta. Normalmente, ten unha certa validez e non pode ser indefinido. Enténdese que durante o tempo indicado, a persoa será capaz de atopar unha oportunidade de mercar unha propiedade ou eliminar-lo para o seu uso como un hábitat futuro. Xeralmente isto ocorre en situacións en que o propietario do inmoble funciona como un cónxuxe, se non, a lei pode ser atribuído o mantemento, no que o ex-conxuxe está obrigado a adquirir unha área de estar separada, de xeito que o segundo semestre pode ir máis alá. Non é xusto en termos de tolerancia, con todo, é un feito común.

Na maioría das veces, tal Art desempeño esixencia h. 4. 31 RF LCD ocorre en situacións en que, xunto con unha persoa que é despejada, os nenos ir. Teoricamente, pensión alimenticia poden ser pagadas e as mulleres en favor dos homes, se queda con nada, ea súa descendencia común, pero é moi raro, que practicamente non ocorre na práctica.

Elemento 5. Cando o tempo asignado expirou

Este parágrafo describe a situación na que unha persoa mencionada no parágrafo anterior, non terán dereito a utilizar as instalacións. Entón, a situación máis sinxela e clara, onde o período de residencia temporal expirou.

Por exemplo, non hai un cidadán a unha decisión xudicial autorizados a vivir no mesmo piso, onde antes, durante todo o ano. Durante este tempo, tiña que atopar a súa propia propiedade ou pode alugar. 12 meses rematou, e debe saír. A ninguén lle importa onde. Hai tamén a reserva. Pode negociar de forma independente co propietario do inmoble sobre as condicións en que será unha oportunidade para estar, e estar alí. Esa persoa pode pagar polo dereito de empregar o piso, para realizar certos tipos de traballo a cambio de manter o status de residente, e así por diante.

Hai dúas variantes, en que o dereito de empregar os aloxamentos é pechado prematuramente. Un deles é a desaparición de obstáculos, que estaban no momento en que a base para o tribunal. Isto é arte. 31 RF LCD implica que hai algunhas circunstancias por mor de que a persoa simplemente non é capaz de moverse para fóra. Por exemplo, en corentena, a condución das hostilidades na súa terra natal, e así por diante. A última opción é a completa cesamento do dereito de propiedade propietario. O exemplo máis simple - o apartamento se vende. Independentemente doutras outras circunstancias, todo previamente viviu nel, por calquera motivo, están obrigados a saír no prazo estipulado co novo propietario.

Elemento 6. Os acordos entre os antigos membros da familia

Este elemento é un dos dous o máis curto neste artigo. Segundo o Art. 31 Código de Vivenda, a xurisprudencia indica que o estado do ex membro da familia debe nada prexudica os seus dereitos e obrigas. Isto non é forzar a persoa a realizar algúns tipos de forza de traballo cara á dereita está no apartamento, salvo acordo entre o propietario eo inquilino dun contrato separado, e forma parte das regras de residencia. Todas estas características son especificadas nos parágrafos 2 a 4 ° artigo da lei descrito.

Por exemplo, non pode facer unha persoa a lavar pratos, e para si mesmos e para o propietario, simplemente porque el vive aquí. Pero se acepta que os pratos realmente vai ser completamente na súa conciencia, e, a cambio, o propietario vai sempre lavar o chan, xa parece unha aposta gaña que é aceptable. No entanto, pode haber outros tipos de arranxos en que unha persoa faría absolutamente todo o traballo doméstico, pero non vai pagar o aluguer ou recibir outros tipos de vantaxes de resposta sobre os outros inquilinos.

Elemento 7. Outros acordos

Este é o segundo punto de curto, o que para a maioría das preocupacións de pezas variantes cunha caixa extraíble. El apunta para o feito de que o cumprimento do acordo obrigatorio entre o propietario eo inquilino do acordo en todos os seus ámbitos. Segue-se, se tomamos como base do contrato ea letra da lei, o inquilino está obrigado a executar só as accións que son descritas nos acordos, e ten só os dereitos que tamén se fixeron.

A opción máis común é o uso completo de todos os beneficios con certas excepcións, como o non comparecencia do propietario da sala, é imposible realizar traballos de reparación na reconstrución de fallo e así por diante. Isto é todo o que non é necesario para unha estadía cómodo, pero pode ser necesaria en situacións raras. Ademais, é tido en conta os desexos do inquilino nunha base reembolsable.

Por exemplo, pode adquirir de forma independente unha ou outra técnica (para simplificar - microondas), que será utilizado por el, eo resto dos habitantes. A cambio, a súa vida será reducida un ritmo, unha persoa está exenta de calquera dereito e así por diante. Aquí todo está baseado enteiramente sobre as modalidades existentes, que se recomenda para discutir máis no escenario principal das negociacións.

propietario

Art. 30, 31 RF LCD e tamén regulan as posibilidades do propietario das instalacións. En particular, a maioría deles escrito no artigo 30º. En suma, o propietario ten dereito a vivir nunha sala, para incutir nos seus outros, pero está obrigado a ter en conta os intereses dos veciños (para non facer ruído, non desarrume, etc.) en tempo hábil para pagar os servizos de comunicacións e afíns. Para a maior parte é demandas razoables, afirma que ninguén humano adecuado porque todos queremos vivir de xeito que os veciños non interfiren, e todo se fixo no momento. Pero, desgraciadamente, se comportan como se ademais deles hai ninguén máis vive en moitas situacións outros veciños da casa. En tal situación, pode incluso necesidade de chamar a policía, aínda que baixo certas condicións, simplemente para preguntar como debe comportarse.

resultados

Para resumir todo o exposto, podemos concluír que na maioría dos casos, a fin de establecer unha relación cómodo entre persoas diferentes, só o suficiente para completar seguro acordo por escrito ou oralmente. Ao comprender toda responsabilidade por ambas partes é suficiente para normalizar a vida. Se non, é necesario utilizar os servizos de un tribunal, o que, tendo en conta as características do caso, vai tomar a decisión correcta, obrigatoria para todas as partes implicadas no conflito.

Esta é unha situación relativamente rara, se non ter en conta o proceso de disolución do matrimonio, o que significa que algúns conflitos. Con todo, debe ser considerado e comprendido por vivir nos mesmos individuos vivenda. Moitos recomendan que, mesmo en relacións de antelación para preparar e asinar mutuamente benéficos contratos, que serán presentados en todos os aspectos da vida cotiá. Pode parecer estraño ou incluso inaceptable, pero, en realidade, aínda que o proceso e non moi agradable psicoloxicamente, el resolve unha morea de posibles conflitos antes de que comecen, mantendo a unidade da sociedade.