Retorno de interese sobre o préstamo para o reembolso anticipado: Litigation

Hoxe aínda é moi unha morea de persoas afrontar préstamos bancarios. Facendo un préstamo no banco, moitos están ressegurado e ter a madurez de grande abondo. En realidade moitas veces se transforma para pagar a totalidade do préstamo moito máis rápido, pero torna-se claro que o tempo para pagos a base recibiu do mutuários moito. Pode voltar intereses sobre o préstamo para o reembolso anticipado? esta cuestión debe ser analizada en detalle.

Posibilidade de porcentaxes de retorno

Moitas veces, as institucións financeiras directamente prescrito en pagamentos regulares de taxas adicionais, non pagamento do principal ou acumulados sobre iso, entón devolver o diñeiro se converte problemática. Retorno de xuros pagados en caso de reembolso anticipado do préstamo é real só a boa execución do programa ea confirmación relevante que o préstamo é de pago íntegro.

Tendo en conta estes factores, ten que prestar atención para as outras condicións do contrato de préstamo. Así, na lata xeral dun contrato escrito, afírmase que é imposible para pagar o préstamo antes do previsto dentro dun determinado período de tempo.

tamén:

• condicións específicas de reembolso anticipado de cada institución financeira o;
• aínda no caso de reembolso anticipado do mutuários está obrigado a pagar prestacións mensuais ata ata integral pagamento confirmado.

Para que poida obter o seu diñeiro de volta?

Volver interese excedente para o reembolso anticipado do préstamo - non só a cantidade de diñeiro que un cliente do banco ten dereito a recibir a partir da organización en caso de peche prematuro da débeda.

Entre eles:

• taxa de servizo e de apertura de conta (se o mutuários non asinou o acordo);
• comisións para procesamento de préstamos (se o mutuários non asinou o acordo);
• pagos de seguros se o contrato con eles e non foi emitido;
• Realmente exceso de interese do préstamo;
• outros cargos adicionais escondidos.

A forma máis común de pagamentos mensuais

Segundo este tipo de acordo coa entidade financeira dunha persoa física ou xurídica comprométese a pagar un importe fixo de forma regular estritamente. Inclúe tanto os pagos de reembolso dos pagamentos da débeda e xuros e demais cargas. Tales pagamentos son chamados do pensionista, o interese de retorno no caso de reembolso anticipado do préstamo, neste caso, é o máis relevante.

A cousa é que tales pagamentos no inicio do período conteñen moito de interese, en vez da propia débeda. Acontece que en préstamos hipotecarios por décadas, o primeiro par de anos, o mutuários fai case un por cento, quedando débeda.

Tamén é importante saber que unha fórmula especial debe ser usado para o cálculo correcto dos intereses sobre pagamentos de anualidades, pero moitos bancos simplemente dividir o xuro anual en 12 e emite o resultado das obrigas mensuais, que son, de feito, máis grande que os datos reais sobre algúns puntos.

Mito da anualidades

Moitos son da opinión de que a volta de interese sobre o préstamo para o reembolso anticipado será o máis significativo cando paga o préstamo foi pagamentos fixos. O feito de que tales pagamentos pagado o importe do pagamento de todos os cargos, que é apoiado e os tribunais. En realidade, non é. Nunha revisión detallada do cálculo do pagamento de anualidades para cada período de pagamento, está claro que o cálculo de xuros se realiza por separado para cada do último mes de usar o diñeiro. Isto é ningunha acusación indébito en avance en forma de pagamento non existe.

normas de reembolso anticipado

En termos de pagos en diñeiro a volta de interese sobre o préstamo para o reembolso anticipado - unha complicados e trabalhosos, pero tendo en conta o tamaño do posible retorno dos valores, o proceso paga a pena. A probabilidade de aprobación da solicitude de reembolso se o máximo, ten que seguir rigorosamente as condicións de reembolso prematuro. Inicialmente, ten que ser avisado entidade de crédito o desexo de pagar anticipadamente a súa débeda. É mellor facelo por escrito ou en liña, a lata banco. Isto é seguido por:

• Agregar a cantidade necesaria para a conta da organización, a recibir un recibo;
• obter a confirmación por escrito de reembolso integral da débeda, e sen obrigas para co banco.

Executar pasado só un mes despois da introdución de todo o valor directamente á entidade financeira.

Dadas as condicións do contrato, despois de todos os pasos anteriores, pode rexistrar unha reclamación de reembolso de fondos en exceso. En principio, unha entidade de crédito e, a continuación, en caso de fallo no tribunal.

cuestións legais

reembolso anticipado do préstamo, o retorno de interese, a práctica xudicial, como regra, considerada, en base a diferentes mensaxes de información dos tribunais superiores. Na súa conclusión os intereses sobre os préstamos son considerados como taxas para uso de instalacións, e, polo tanto, debe ser feita unha entidade de crédito só para o período en que o diñeiro está na disposición dun cliente da base. Así, a esixencia de pago de taxas para o período en que o préstamo xa foi reembolsado, incluíndo prematuro, é ilegal.

Tamén é importante saber que, aínda que se o texto do acordo entre a base eo cliente estableceu unha prohibición sobre a restitución de interese, a entidade de crédito aínda ser obrigado a devolver os fondos cunha declaración correspondente da lei. Ademais, a entidade financeira debe en todas as circunstancias para realizar novo cálculo das achegas recibidas para o reembolso anticipado da débeda.

Dadas estas pasaxes legais de traballar na parte do prestatario, é seguro para a práctica de probas en entidades de crédito no retorno dos fondos en exceso para eles.

Como determinar o tamaño do pagamento en exceso?

Retorno de interese sobre o préstamo para o reembolso anticipado pode ser calculado de dous xeitos. cálculo máis laborioso é considerado pola determinación da diferenza entre as dúas correntes do pensionista. Así, o mutuários está obrigado a determinar a diferenza entre a anualidades termos correntes no período actual de procesamento do préstamo e as condicións que poden ser presentados a el cando se candidatam a un préstamo só para un período máis curto no que para capturar pagamento anticipado. Este tipo de cálculo raramente é tido en conta polos avogados, e pode ser relevante só a xurisprudencia rexional sobre as condicións dadas.

Na maioría das veces, os pagamentos son feitos de forma simplificada, que ten en conta e avogados. Inclúe un novo cálculo proporcional dos gastos para o termo do contrato. Para iso, nós calcular o volume de todas contados para a duración do porcentaxe acordo.

Despois de que:

• calcular o período de reembolso do préstamo e xa pagado de competencia;
• a suma de todos os intereses dividida polo prazo do préstamo e multiplicar polo número de pagamentos xa pagados.

O resultado do cálculo será o valor que debe ter que pagar para o período de utilización dos fondos bancarios. A diferenza entre o número real e obtense calculando o pagamento en exceso que pode ser esixida a partir dunha entidade de crédito. Non debe ser confundido nos cálculos independentes, pode utilizar a calculadora de préstamo, que é representado no dominio público.

matices volver

Estimacións independentes non sempre son precisos, porque os funcionarios do banco pode incluír pagos extras indocumentados polo mutuários. Así, o retorno de interese para o reembolso anticipado dun préstamo hipotecario pode ser para outros cálculos, en que as sumas auto-calculadas son meramente exemplificativas.

É importante entender que a volta de interese durante o período en que o diñeiro estaba no uso do mutuários, é imposible, xa que este importe é de pago ao banco, e está protexido pola lei sobre o lado das organizacións de crédito.

Ao tomar en consideración todos os elementos anteriormente non debe acelerar os cálculos e determinar se existe no acordo xeral a posibilidade de reembolso anticipado da débeda.

secuencia de accións

reembolso anticipado do préstamo no Banco de Aforro, a volta de interese sobre o que pode ser realizada de conformidade coa lexislación, debe ocorrer segundo todos os termos do contrato. En caso contrario, o banco pode transformar a situación no seu favor, por iso antes de iniciar calquera procedemento é mellor consultar cun profesional cualificado e familiarizarse cos resultados dos ensaios xa aplicadas dos outros.

Despois diso, ten que preparar unha declaración por escrito ao tribunal. Por lei, a contía en disputa superior a 100 mil rublos, a solicitude debe ser xa considerado nas oficinas de Distrito. Ademais, a entidade de crédito debe ser pre-avisado sobre a intención de mover unha acción xudicial. Nalgúns casos, os bancos de acordo coas demandas do mutuários, e todos os problemas son resoltos sen a implicación dos tribunais.

Normas de elaboración das demostracións

reembolso anticipado do préstamo no Banco de Aforro, a porcentaxe de reembolso precisas, realizado na preparación da solicitude dunha forma fixa na organización. Nalgúns casos, os empregados sen escrúpulos pode simplemente rexeitarse a conceder ao cliente a forma desexada, e logo, a aplicación pode ser escrita en forma libre. A recepción de tal declaración tamén negado, ten que consultar o manual e pedir unha copia da súa aceptación da declaración cun punto de aceptación ea data.

Para reembolsar os intereses en caso de reembolso anticipado do préstamo, a aplicación é necesaria para conter:

• Os datos de pasaporte do solicitante;
• todos os datos do contrato de préstamo;
• número de conta, que serán trasladados para o pago en exceso.

A aplicación necesariamente aplicada tamén unha copia do contrato de crédito. As declaracións en cuestión son xeralmente polo menos tres días.

Volve pagos adicionais

Ademais dos mutuários de interese excedentes son frecuentemente atopados entre os servizos son pagados por eles, que eles non usan e non subscribir ao seu cargo.

Estes inclúen:

• Mobile Banking,
• premios de seguro, e así por diante.

Imposta polo servizo de base pode ser cancelado en calquera momento, cunha declaración do mutuários, e se o seu pagamento foi incluído nas taxas mensuais, a base está obrigado a recalcular e devolver os fondos para o cliente, se é necesario.

É importante saber que, aínda que inconscientemente, usando os servizos de un tempo vai ter que pagar. Ademais, a cancelación non poden ser certos tipos de comisións - a cuestión do mantemento taxa de préstamo e conta, porque as condicións son estándar para todos os tipos de contratos.

conclusión

Asegúrese de apelar ao banco para obter axuda financeira, lea os seus termos. reembolso anticipado do préstamo, o retorno de interese, os pagamentos de anualidades, o regreso de pagos adicionais - todo isto e conceptos moi complexos, que deben ser coidadosamente resoltas. Claro que, dado o tamaño probable do proceso de cantidades é plenamente xustificada.