Renovación - o que é iso? Como é a renovación de edificios "Khrushchev", territorios, barcos, etc.

Renovación - un proceso destinado a mellorar a estrutura de algo. Traducido a partir da palabra latina que significa "reparación", "Update", "renovación".

Renovación das empresas industriais

Como resultado das actividades económicas de calquera organización é un proceso de desgaste físico e moral e desgaste de maquinaria e equipamentos que lle pertence, así como estruturas e edificios.

realizou a súa substitución por máis avanzado, é dicir renovación para restaurar a operación dos activos de produción. Isto permite aumentar a produtividade do traballo, que á súa vez fai que sexa posible producir máis produtos.

Formas de realización do proceso

Substitución de retirar activos produtivos pode ser realizado nunha de tres formas:

1. Baixo de determinados fondos destinados á produción. Con todo, son substituídos por novos e produtivo.

2. Como resultado da reconstrución das unidades individuais e empresas enteiras. En certa proporción de activos desgastados fixa está suxeito a unha substitución máis moderno do proceso.

3. O programa de renovación é moitas veces realizada coa eliminación das antigas compañías, cando novas instalacións e locais en construción no seu territorio de produción.

Renovación na construción naval

A deterioración física e moral de moitas instalacións e equipamentos é observado na compañía de navegación. Moitas empresas teñen un tribunal cuxa idade está preto do límite. Para eles, a renovación - é practicamente o único método que permite prolongar a vida. En caso contrario, o tribunal vai simplemente ser descartados. E, moitas empresas non poden pagar, como vai perder a maior parte dos beneficios, porque é ply veterano traballador da superficie da auga entre o Extremo Oriente e países da rexión de Asia-Pacífico. Un gran número de transporte de carga destes barcos e nos ríos que corren para a Rusia e CIS.

Renovar a flota, usando o método de substitución de idade, con novos activos fixos, pode nin toda empresa. Este proceso é moroso e custosa. É por iso que os tribunais están reformando. Permite que para rejuvenescer os vellos fondos para dez a quince anos. Ao mesmo tempo, a empresa será máis tempo para realizar renovación da flota, non será perdido mercado de transporte, onde hai unha competencia feroz.

Renovación - un proceso que permitirá á empresa aumentar o prestixio do buque. Este pode ser revisado niveis tarifários para arriba, e as condicións máis favorables son obtidos de organizacións de seguros. Ademais, tras a actualización do barco para reducir significativamente os seus custos de mantemento. Ao final, isto pode prolongar a vida dos veteranos distintos espazos río e mar.

Renovación, producido no compartimento de carga do casco do buque pode ser realizado método de corte. Ha executar mentres navega unha porcentaxe maior de postos de traballo. A embarcación, mentres fóra de servizo non aparece.

Renovación do parque de vivendas

Esta cuestión é moi relevante para todo o país, porque ten un papel na creación dun ambiente o máis alta calidade para poboación que vive.

E nesta área renovación - un proceso de recuperación ou substitución dun ou fisicamente obxectos obsoletos a outro, máis recente.

Fondo invólucro pode ser sometido a mellora ou a revisión xeral, restauración ou reconstrución. Os edificios poden ser demolido e construído novas instalacións no seu lugar. Todas estas accións se relacionan cos distintos métodos de actualización. Cal deles debe ser aplicada en cada caso? Todo depende non só das características dun edificio residencial, senón tamén sobre as formas da súa explotación.

A fase inicial

Antes de tomar calquera proxecto de investimento debe ser elaborado. Este documento pode identificar o principal complexo de medidas. Isto pode incluír experiencia, deseño, construción e outras actividades que teñan como obxectivo a tarefa de actualización da casa e abordar cuestións sociais e económicas para o funcionamento eficaz das instalacións.

participación do Estado

Durante a renovación da vivenda importante papel desempeñado polas autoridades municipais e rexionais. Con todo, a súa participación pode realizarse de dúas formas - financeiros e non financeiros. Cada un deles cumpre a súa función importante.

A esencia da participación financeira do Estado é:

- subvencións, que pode ser gasto, tanto na mellora das condicións de vida, ou a indemnización por unha determinada porcentaxe dos custos para reparación e mantemento de vivendas e casas;

- o financiamento do programa de vivenda;

- Mantemento e organización do crédito á vivenda;

- a prestación de persoas físicas de incentivos fiscais;

- Investimentos destinados a mellorar a estrutura do complexo da vivenda.

Cando a participación non-financeira das autoridades públicas utilizan unha ampla gama de ferramentas no ámbito da xestión técnica, legal e urbana. Neste caso, os principais obxectos para realizar esta función non só o proxecto de renovación, onde a nova construción pode ser solicitado, grandes reparacións ou reconstrución, pero tamén temas da renovación (inquilinos, propietarios, fabricantes e entidades de crédito).

renovación territorial

Nunha determinada sección da demolición de estruturas e edificios existentes e retirada de redes e utilidades desde o chan pode ser feita. Esta é a renovación dos territorios. O seu obxectivo principal é liberar terras para a construción nova. O grao de conservación situadas nas estruturas territorio irrelevantes.

Hai unha división convencional en dous tipos de renovación. Soltar porción para nova construción ou pode ser obrigado evolución.

Cal é a renovación do primeiro tipo? Esta é unha decisión formal sobre a demolición da construción de instalacións existentes. renovación evolutiva, pola contra, ten lugar de forma natural, como resultado de certos erros, cuxas consecuencias están ademais do control e xestión.

Implantación de proxecto de grande escala

En Rusia, un ambicioso programa a ser aplicado, o que proporciona traballo permite a reconstruír barrios enteiros. Renovación de vastos territorios en San Petersburgo pola Organización, que foi creado especialmente para este proxecto. Este OOO "SPB-renovación."

Entre a empresa e as autoridades da cidade asinou o contrato correspondente. Segundo el, ata 2019, a renovación do "Khrushchev" celebrarase en San Petersburgo. construtora realiza a demolición de máis de mil vivendas nos nove municipios da capital do Norte. No seu lugar será construído case oito millóns de metros cadrados. metros de vivendas novas.

Ata a data, nas casas para ser renovación, escrito cento cincuenta mil persoas. Tras o traballo se espera que o número de inquilinos para aumentar tres veces. Novas vivendas prevista a construción de máis alta calidade. Isto usar a tecnoloxía moderna máis avanzada.

No ámbito do proxecto, novos barrios deben ser equipados con caldeiras individuais, e en todos os pisos a ser desenvolvido na instalación de contadores serviron enerxía. As casas planificado para realizar o quentamento de aire frío que chegou da rúa. Esta función é atribuída a unha ventilación moderna. As entradas serán superlifty que será auto-carga durante a baixada. Os ocos de ventá acomodar fiestras con cristais dobres de madeira, etc.

renovación térmica

A maior parte do parque de vivendas en Rusia e as antigas repúblicas soviéticas foi construída antes de 1980, un programa a grande escala de construción do taboleiro se realiza neste período. Neste crecente número de metros cadrados comisionado, pero cuestións relacionadas con illamento térmico dos edificios, resolto só por medios tradicionais para os momentos.

Dise que a perda de calor nas casas máis antigas ata oitenta por cento. Isto leva a un aumento nos servizos públicos e crecemento de todo tipo de recursos de combustibles.

Para outros edificios residenciais realizada renovación de equipos de enxeñería substitúese, a reparación de interiores e tronco redes de calor, a continuación, estes edificios desenvolvido un complexo de medidas sobre fachadas de calefacción. Inclúe obras que melloran as características de rendemento mecánicos, físicos, estéticos, e outros do edificio. Todas estas medidas pretenden mellorar a eficiencia enerxética da vivenda.

O traballo na renovación do edificio inclúen a actualización dos elementos estruturais do illamento térmico interior e exterior das fachadas, anteparos, etc. Isto aumenta significativamente a calidade das vivendas existentes.