Que é Khrushchev, quere compra-lo?

o mercado inmobiliario secundario está cheo de palabras que poden parecer confuso. O Stalin diferente brezhnevki eo que Xruschevka? rañaceos a ser construído na Unión Soviética, moitas veces referida polo tempo de construción, é dicir, para calquera dos príncipes da casa foron feitas en funcionamento. Esta é unha definición moi apt polo cal se pode prever posibles dificultades e pasaxes, que pode facer fronte ao mercar un apartamento.

programa de vivenda a prezos accesibles

No reinado Nikity Hruschova tivo que comezar o estado programa de vivenda a prezos accesibles para todos. Tecnoloxías foron desenvolvidas para construír rapidamente casas de estruturas de formigón pre-moldeado. En xeral, cal é o Khrushchev? Este pequeno apartamento con teitos baixos na casa do panel ou ladrillo. En base a unha estrutura de aceiro demostrou ser moi caro, polo que a Khrushchev construción de paneis se asemellaba a un enorme deseño - botánica proporcionadas con ocos de fiestras de pantalla listo, só 'casa para recoller o deseño "permaneceu no lugar.

Hai moitas queixas contra casas residenciais que foron construídos con esta tecnoloxía, pero paga a pena para render homenaxe ao programa - debido udeshevlonnomu maximizar e acelerar a construción de centos de miles de familias foron capaces de obter unha caixa separada con instalacións comúns.

Que é Khrushchev?

Ao incluír as deficiencias, a vivenda accesible non é moi cómodo, pero en comparación con un comunais ou traballadores cuartel - Piso soños. paredes moi finas, sen illamento acústico entre vivendas deixou pouco espazo para o respecto á intimidade da vida persoal. Home-Khrushchev mal mantido quente, e erros de construción pasou a ser terrible - e nalgúns casos se puido enfiar a man entre os paneis de muro exterior. Por suposto, o trapalhão condenado activamente, pero para remediar deficiencias moitas veces teñen de si mesmo.

Como a neveira aínda tiña a acumular algúns anos para estar na cola, que resultou ser moi cómodo built-in cociña Khrushchev chamado inverno neveira. Baixo a fiestra de cociña foi unha caixa especial para o almacenamento de produtos, en que a temperatura é mantida baixa no inverno. Moi un gran armario no corredor chegou a ser literalmente insubstituíble.

Evolution Apartments

Se compararmos Stalinka, Khrushchev e brezhnevki, torna-se claro: non había dúbida sobre o confort dos veciños. Stalin alcanzou un espazo apartamento e un tipo de luxo, pero eles están dispoñibles para unha capa moi estreita da poboación. Os teitos altos, proxecto ornamentado de fachadas e escaleiras, a solidez da construción - el foi designado para altos oficiais militares, científicos venerábeis e outros cidadáns honrados. Polo tanto, cando comezaron a aparecer na casa-Khrushchev, simples mortais, de súpeto tivo a oportunidade de chegar máis preto do soño da súa propia casa.

Ao crédito dos construtores soviéticos, as deficiencias de pequenos apartamentos intentou solucionalo. Pouco despois da súa primeira hruschovok apareceu lixeiramente máis espazos opcións e logo, xa en Leonid Brezhnev, os chamados apartamentos con mellor deseño. Moitos expertos coinciden en que brezhnevki peor que Khrushchev - os defectos foron corrixidos só parcialmente e vantaxes non engadido.

Características de planificación

Que é Khrushchev e como ela é? O primeiro que chama a atención, é escaleira moi estreita para os vans estreitos. Para levantar os mobles para unha escaleira, ten que amosar as marabillas de manobrabilidade.

Corredor nun Khrushchev pequeno porte é tamén moi preto, e tórnase aínda menos, porque adoita tentou facer a neveira, non se encaixan na pequena cociña. A disposición orixinal WC; Se a sala é máis que un, eles tenden a ser relacionados. É dicir, un cuarto era un posto de control.

Cando comezaron a mellorar a planificación, baño compartido e algúns cuartos teñen aumentado. Á vez permaneceu pésimo illamento acústico, que está a tratar de resolver coa axuda de decoración de parede.

renovación moderna en Khrushchev

A pesar das deficiencias obvias de casas de Khrushchev, moderna tecnoloxía de construción pode mellorar significativamente a situación. Revisión de abastecemento de auga, a fiación e sistema de calefacción está suplementado por unha parede de illamento exterior. Por suposto, a altura do teito non é un ascensor, pero o clima no apartamento varía considerablemente para o confort.

Se consideramos que un cuarto nun piso de cinco andares é pequeno, é posible converter un apartamento nun estudo bastante acolledor. A partición entre a cociña e baño pode ser facilmente eliminado (non é cargar parede de rolamento), debido a que o espazo é expandido de forma significativa. O vestíbulo tamén está ligado ao espazo, o espazo non é óptimo divisorias e solucións de deseño.

Paga a pena mercar?

Non se pode dicir que o mercado inmobiliario secundario máis accesible que os novos edificios. Moi depende da situación do edificio, a dispoñibilidade de infraestruturas desenvolvida e habitada alí, a conveniencia de intercambios de transporte, parques e zonas de lecer nas proximidades. Pero, en media, pisos máis baratos hoxe Khrushchev.

Que Khrushchev non mercar? A primeira cousa a comprobar se a casa está incluído no plan de reconstrución para a cidade como un edificio con vistas a demolición. Realizado gran reparación de comunicacións - unha forte vantaxe en favor da adquisición. Debe haber algo de diñeiro en mantemento, se é necesario, así como o illamento parede exterior. Isto aumenta a eficiencia enerxética das vivendas e reduce o custo de calefacción ou aire acondicionado do piso.