Mortgage en Yekaterinburg non prevé o pagamento: os bancos, as condicións

Os tipos de hipoteca están aumentando de maneira constante, o que non pode deixar de asustar veciños de diferentes cidades do noso vasto país. Con todo, os que queren comprar vivenda, elemental non ten opción como a acumular unha enorme cantidade de diñeiro para mercar un apartamento é case imposible. Sen embargo, existen algunhas trampas. Aínda que o rexistro de unha hipoteca cidadáns teñen que facer unha achega inicial (PX), cuxo importe é de ata o 30% do prezo de compra.

E o que pasa con aqueles que non teñen diñeiro eo pago principal? Neste caso, é para tratar de deseñar en Yekaterinburg hipoteca sen un pago para abaixo. Os grandes bancos teñen programas que dan estes préstamos, pero, neste caso, é necesario ter en conta algunhas pasaxes importantes.

Características de obtención dunha hipoteca sen PV Sberbank

Esta facilidade é realmente posible obter un préstamo en condicións moi favorables. Con todo, débese ter en conta que na hipoteca Yekaterinburg Savings Bank, sen un pre-pago é a cantidade de diñeiro que o cidadán comeza a pagar o préstamo tomado anteriormente noutra entidade de crédito. Isto significa que unha persoa non ten que investir as súas propias economías e préstamo deseñar bastante outro banco e usalo como un PV.

Para obter unha hipoteca no Banco de Aforro deben confirmar a súa capacidade de pagamento e ofrecer un certificado no Formulario 2-pit.

banco de crédito hipotecario "Opening"

Esta é outra organización de confianza en que pode tomar un préstamo sen PV. Os que desexen organizar unha hipoteca en Yekaterinburg sen un pre-pagamento, dispoñible para o programa "Mortgage Plus". Segundo ela, pode obter un préstamo e non facer a cantidade principal de diñeiro contra pisos futuras.

Neste caso, o tipo de interese é de 13,5% anual. Así, se un residente da cidade atrae un préstamo de 5 millóns de rublos, nunha base mensual, que vai pagar uns 60 500 rublos. Nesta base, o excedente total a 20 anos será de preto de 9 millóns de rublos.

"Gazprombank"

"Refinanciamento" da base - é un programa que lle dá aos cidadáns a oportunidade de se cambiar a unha nova casa, sen o pagamento inicial. Termos da hipoteca sen un pre-pagamento en Yekaterinburg moi rendíbel. Un cidadán ten un apartamento no crédito, por valor de 5 millóns de rublos, o pagamento mensual será de 50 mil. Rublos. Neste caso, o tipo de interese será menor que a do Banco de Aforro. Será 10,25%. En consecuencia, o excedente final a 20 anos, non será máis de 6,7 millóns de rublos.

condicións estándar para a obtención dunha hipoteca con ningún pagamento para abaixo en Yekaterinburg

Para entender mellor o que esperar da entidade de crédito, considerada unha situación estándar. residente Supoña que decidiu ir a un banco e foi ofrecido o programa "vivenda de crédito." Segundo el, a hipoteca en Yekaterinburg sen un pago inicial será diferentes condicións seguintes:

• prazo do préstamo a 20 anos.
• O importe do préstamo pode ser de ata o 100% do valor total do apartamento. Con todo, o importe de fondos dependerá do nivel de renda do mutuários.
• A garantía propiedade é rexistrada (como pode ser un coche, títulos, e así por diante. D.) do cidadán ou os seus familiares.
• Como garantes deben actuar de 1 a 4 persoas. Nesta materia, todo depende do importe do préstamo. Un cidadán non leva máis de 300 mil. Rublos, o suficiente para invitar só unha garantía. Se o importe do préstamo de 300 mil. Rublos vai ter 2 persoas e así por diante. D.
• Idade do mutuários non debe exceder 65 anos no momento de facer o pago final.
• O cidadán debe ter un emprego permanente, onde traballa, polo menos, 6 meses.

Tamén prestar atención ao feito de que para obter unha hipoteca en Yekaterinburg sen pago - non é a única opción que lle permite evitar os enormes custos do pago principal para un apartamento.

cambio

Hoxe, trade-in está en alta demanda, como neste caso, o PT pode utilizar o espazo de vida existente. Neste caso, non ten que esperar por unha compra de apartamento. De feito, a vivenda do mutuários recomprado polo banco contra futuros pagos sobre a hipoteca.

Con todo, tales servizos non son todos os bancos. Ás veces, o intercambio é unha axencia inmobiliaria. Neste caso, ten que ter coidado e escoller coidadosamente o axente, porque hoxe nesta zona hai moitas fraudes.

sen xuros

Se Yekaterinburg base de crédito hipotecario foi incapaz de conseguir, sen un pre-pago, é moito máis barato e máis fácil de investir en inmobles en construción. Neste caso, o comprador non terá que pagar unha determinada porcentaxe da base cada ano ao longo da vida. Así, o custo final da nova vivenda non é dobrada.

A única desvantaxe deste método de compra é que pode entrar nun novo apartamento está a só uns meses, ou mesmo anos, cando a casa está finalmente rematada. Con todo, cando se considera que a rede pode salvar varios millóns de rublos, este período pode facilmente vivir nun apartamento alugado.

Ademais, en caso de fallo da hipoteca sen un pre-pagamento en Yekaterinburg en favor dun plan de parcelamento sen xuros debe ter en conta todos os riscos. Por exemplo, o creador non pode completar o proxecto no tempo, ou só conxelar a construción. Tales problemas son omnipresentes. Polo tanto, antes de que a papel necesaria para examinar coidadosamente o contrato do creador e asegurarse de que todos estes detalles son rexistrados no mesmo.

préstamos hipotecarios dos bancos socios

Un cidadán é un cliente de "Cranberry", entón cando fai unha hipoteca no "VTB 24" pode obter unha oferta especial. Segundo esta taxa de xuro anual pode ser reducida en 0,5% do valor basal.

Ademais, paga a pena prestar atención a tales accións como "máis metros -. Menos que a taxa" Esta proposta para reducir a taxa de interese para o 1%. Neste caso, o cidadán debe mercar un apartamento ou calquera outra propiedade, a área da cal non é inferior a 65 m ^2.

Sempre que as condicións para estas accións non son acumulativas, ten que examinar coidadosamente todos os programas ofrecidos e escoller a opción máis rendible.

en conclusión

Cada banco ofrece diferentes termos de hipoteca. Nalgúns deles a experiencia de traballo do mutuários debe ter polo menos varios meses, e nos outros - 4-5 anos. O mesmo se aplica a outras condicións. Para os residentes da Federación Rusa é o máis importante para estudar os tipos de interese sobre os préstamos. Nalgúns casos, máis rendíbel para facer un pago inicial para abaixo e pagar unha porcentaxe menor valor da operación, que non facer un pago principal eo resultado final de overpaying base dalgúns millóns de rublos máis. É por iso que, á hora de decidir para obter unha hipoteca ou un préstamo para un apartamento paga a pena visitar toda empresa dispoñibles e especificar os termos da transacción.