Métodos de avaliación de proxectos de investimento e as súas características

Métodos para avaliar a eficacia dos proxectos de investimento - unha forma de axudar a determinar a viabilidade de investimentos de capital a longo prazo nunha variedade de activos. Coa axuda destes expertos pode predicir o rendemento proxectos, así como o tamaño dos beneficios futuros. Polo tanto, cada obxecto de investimento deben ser coidadosamente analizados a fin de reducir os riscos.

Comunmente usado métodos para avaliar a eficacia dos proxectos de investimento, con base nunha comparación da rendibilidade. Cando unha persoa escolle entre varios obxectos, ten que supoñer os posibles beneficios. O mesmo se aplica á selección da base. Contribuínte para saber de antemán, na que as taxas de interese máis altas, e selecciona a opción máis rendible para o beneficio.

Técnicas para avaliar a eficacia dos proxectos de investimento aplicados en todos os países do mundo. Na maioría das veces a análise se realiza usando 5 técnicas que son combinados en dous grupos. O primeiro inclúe métodos baseados no uso do principio do desconto:

- un método no que se determina o valor actual neto;

- Metodoloxía, incluíndo o cálculo do rendemento do investimento, así como o tipo interna de retorno.

O segundo grupo está formado polos tres métodos. Son chamados tradicionais ou simple, como eles non usan o concepto de desconto:

- método baseado no cálculo do período de retorno;

- o método de taxa anual (deseño, cálculo, media) do beneficio;

- un proceso no que o punto de break-even.

Métodos para avaliar a eficacia dos proxectos de investimento na base do desconto. Imos detallar estas técnicas. Descontando - é un xeito especial para a análise de investimento proxectos, en que a expresión de fluxos de caixa futuros a través do termo do prezo no momento actual. Así, consideramos o que o investidor recibirá en conexión coa venda do obxecto, como resultado da inflación. Métodos para avaliar a eficacia dos investimentos, que están baseados no principio de desconto usados en investir diñeiro en un dos principais proxectos de longo prazo.

Considero o segundo grupo de métodos. Métodos que non inclúan o principio de desconto, tamén coñecida como estatística. Eles baséanse nos datos planeados, deseñados e reais sobre custos e resultados. Cando se usa métodos para avaliar a eficacia dos proxectos de investimento, recorreron ao cálculo dos datos medios para todo o período de investimento. Esta técnica expertos usan cando os custos e beneficios son distribuídos de forma desigual ao longo dos anos.

Se a avaliación non se aplica o principio do desconto, o experto non ten en conta o factor tempo. Atópase no feito de que, baixo a influencia da inflación, a depreciación do diñeiro ocorre. Ao mesmo tempo, faise difícil a análise comparativa de datos reais e deseño ao longo dos anos. Así, os métodos estatísticos utilizados de forma eficaz nos casos en que a posta en marcha do proxecto de investimento non leva máis de cinco anos. O período de recuperación é pequeno e os custos son frecuentemente os resultados están uniformemente distribuídas ao longo do período.

Métodos estatísticos son amplamente usados na práctica. Isto é debido ao feito de que son moi sinxelo e axiña dispoñíbeis para ler. Especialistas empresas poden rapidamente realizar o cálculo da eficacia dos proxectos. Os datos utilizados para a avaliación están dispoñibles. Pero os métodos estatísticos teñen unha serie de deficiencias: a ignorar o factor tempo, a cobertura por un curto período de investimento, a distribución desigual do fluxo de caixa ao longo da operación termo proxecto.

Os expertos nos métodos de selección de avaliación debe ter en conta o tipo de industria, detalles do proxecto, innovacións, inherente a ela, e outros factores importantes. Todo isto ten un efecto positivo ou negativo sobre o resultado final obtido a partir do investimento.