Inventario de terras: características, procedemento e descrición

– процедура, направленная на определение местоположения и принадлежности участков, установление их площадей, состава. Inventario da terra dos asentamentos : un procedemento destinado a determinar a localización e propiedade dos sitios, establecendo as súas áreas, composición. Estas características son as principais características de identificación das adxudicacións. Están incluídos no catastro. . Consideremos aínda máis a orde do inventario de terras .

Características

A localización do sitio é o complexo de coordenadas dos límites establecidos polo sistema adoptado no territorio. A lista refírese á lista de lotes e as súas áreas presentes dentro dunha unidade catastral particular. O propósito funcional expresa o propósito de utilizar o territorio. A pertenza está determinada por un complexo de información sobre o propietario e sobre a forma da dereita.

Obxectivos

выполняется для: O inventario de terras realízase para:

1. Formación da base para a realización do tesouro estatal.
2. Asegurar o rexistro de dereitos de uso, arrendamento, propiedade, propiedade.
3. Organización de seguimento continuo do uso de lotes.

No marco do procedemento:

1. Todos os propietarios, propietarios, usuarios, inquilinos son revelados.
2. As fronteiras son fixas e fixas.
3. As terras irracionales non explotadas e usadas están definidas.

выполняется для определения наличия и состояния участков. Inventario de terras agrícolas realízase para determinar a presenza e condición das parcelas. позволяет получить сведения о правовом статусе наделов, выявить невостребованные территории, а также используемые нерационально. Durante o proceso, avalíase a calidade das asignacións: forestación, incrustación, indolencia, etc. O inventario de terras agrícolas permite obter información sobre a situación legal das adxudicacións, descubrir áreas non reclamadas e tamén irracionalmente. Con base nos resultados do procedemento, realízase o rexistro estatal de tramas.

Inventario da terra

O procedemento realízase en 3 etapas:

1. Na fase preparatoria recóllese e analiza a información. Na mesma etapa, resólvese a cuestión relativa á fronteira do territorio e realízase un traballo geodésico.
2. Etapa de produción.
3. A etapa do cameral.

Datos obrigatorios

Como regra xeral, recóllese información:

1. Recibido en enquisas topográficas, medidas geodésicas. Pódese solicitar a información necesaria da unidade territorial do Estado Geosonadzor, departamentos locais de planificación urbana e arquitectura, en organizacións que teñan fondos propios.
2. Plan Director.
3. Inventarios pasados.
4. Remoción en especie, establecemento / restauración dos límites da asignación e liquidación.
5. Ao tocar parcelas.
6. Enquisas de áreas individuais de construción.
7. Tiro con datos sobre uso, propiedade, arrendamento, posesión.

Especificación técnica

Está formado en función da información recollida. Na especificación técnica indícanos:

1. . Motivos para o inventario de terras .
2. Nome do cliente e executor.
3. Metas dos eventos.
4. Lista de documentos normativos e metodolóxicos, segundo os cales se realiza o procedemento.
5. O nome da materia que presta coordinación e control das obras.
6. Información sobre a dispoñibilidade de información sobre actividades anteriores.
7. Necesidade de establecer / restaurar as fronteiras.
8. Tipos e alcance do traballo.
9. Sistema de coordenadas.
10. Requisitos especiais e complementarios para o traballo.
11. Términos e procedemento para a subministración de materiais de inventario.

Etapa de produción

Durante este proceso:

1. Traballo geodésico. Son necesarios para obter información catastral sobre a localización dos lotes.
2. Estudo dos límites de uso.
3. Aliñación dos límites da asignación con propietarios veciños.
4. Revelando os feitos de explotación irracional, ocupación non autorizada de parcelas, gravames, fronteiras disputables.
5. Recadación de información catastral semántica.

No transcurso do traballo geodésico, créase unha rede básica e realízase unha enquisa.

O Cameral Stage

завершается анализом полученных сведений и их документальным оформлением. O inventario de terras complétase analizando a información recibida e documentándoa. Os especialistas xeneralizan as medidas que se realizaron na fase de produción para determinar as características catastrais semánticas e xeométricas. A etapa cameral supón:

1. Comprobando os rexistros de campo.
2. Elaboración dun plan catastral. Está formado nunha escala que asegurará a completa e exactitude necesaria da información.
3. Igualación das redes básicas e xustificación da enquisa.
4. Cálculo de coordenadas para torneamento nos límites dos territorios.
5. Determinación das áreas de adxudicación mediante o método analítico.
6. Creación de catálogos de coordenadas que conteñan puntos de cambio de bordos, liña de inventario do obxecto.
7. Formación de plans para os límites de cuartos, todo o territorio.
8. Debuxo de debuxo.
9. Cubrindo a folla de datos catastral.
10. Elaboración dun informe.
11. Creación dunha base de datos.

O plan catastral

Contén datos sobre os elementos do territorio, que se atopan nos edificios, edificios, redes de enxeñería (sub e por riba do chan). Esta información utilízase para establecer os límites das asignacións con gravames. Segundo o plan, está formado un debuxo. Atendido por:

1. . Unha característica dunha unidade administrativa-territorial ou un límite no que se realiza un inventario de terras .
2. Liñas de cuartos, parcelas, matrices, zonas e os seus números.
3. Límites de territorios nos que se establece un modo especial de uso.

Características de escala

Se a área de parcela é inferior a 20 metros cadrados. Km., Trituración cadrada. Inclúe un marco de 40x40 cm para láminas cunha escala de 1: 5000. Son tomadas como base. A nomenclatura está indicada por números arábigos. Cada un corresponde a 4 follas cunha escala de 1: 2000. A nomenclatura componse asociando ao número da páxina do plan unha escala. 1: 5000 é unha das primeiras letras do alfabeto (ruso). O cadro de 50x50 cm úsase para páxinas cunha escala de 1: 500, 1: 1000 e 1: 2000. O último corresponde a 4 follas cunha escala de 1: 1000. Denotan números romanos.

Se a área de distribución é superior a 20 metros cadrados. Km, use un único circuíto. Nela a escala principal é a páxina 1: 100 000. Os esquemas están feitos en papel especial fixado en material duro.

A etapa final

Na última etapa, fórmanse materiais de inventario. Inclúen:

1. Nota explicativa.
2. Catálogo de coordenadas das zonas de torneamento identificadas do territorio no sistema local ou condicional.
3. Explicación da composición da terra segundo matrices, obxectos, zonas ou punto poboado.

Erros e erros

O plan de situación, os contornos, que deben mostrarse no diagrama, móstranse por símbolos convencionais, de acordo cos requisitos dos documentos normativos e técnicos. De acordo cos estándares aceptados, os erros promedios na localización das liñas con contornos claros, en relación coas áreas próximas na base de enquisas da área non desenvolvida, non poden superar os 0,5 mm. Nos territorios ocupados por estruturas, estruturas e outros obxectos, incluídos os puntos de rotación dos límites de uso, as esquinas dos edificios de capitais, os centros de saída das redes de comunicación, as columnas de separación de auga, os soportes de liña de potencia, os erros máximos non poden superar os 0,4 mm.

A precisión do plan estímase a partir dos parámetros das discrepancias promedio entre as posicións de contornos e obxectos en relación coas medicións de campo. Os erros de límite non deberían exceder o dobre da desviación media. Neste caso, o seu número non pode ser superior ao 10% do total de medidas.

Conclusión

O inventario de terras, polo tanto, é unha das medidas máis importantes dentro do control estatal do uso do territorio. A regulación do goberno establece a frecuencia do procedemento. Nas rexións, así como os municipios, estanse formando estruturas autorizadas, que realizan o inventario do inventario de terreos. Toda a información recibida é enviada ás autoridades superiores de supervisión. O inventario regular permite proporcionar ós órganos de control e supervisión información actualizada sobre o estado dos recursos e o cumprimento da normativa de actos normativos cando o utilicen.