Crédito á vivenda - un fardo ou unha grande oportunidade

O debate sobre se debe ou non tomar a débeda bancaria para comprar unha casa ou un apartamento por un longo tempo realizado e, probablemente, non terá fin.

Os opositores de hipoteca argumentan que este tipo de préstamo en Rusia no seu núcleo - escravitude, en que os mutuários. Iso decorre das altas taxas de xuros e, como consecuencia, o tamaño do pagamento mensual, o aspirante á familia de renda total do contribuínte. De feito, son varias veces máis baixo do que en Europa e nos Estados Unidos.

Pero quen pensa que tomar un préstamo de vivenda, están ben conscientes de todos os riscos e dificultades que afrontan, pero considera-la a única posibilidade de resolver o problema da vivenda. De feito, para mercar o inmoble nos seus fondos propios non poden pagar un, para o resto da pregunta poboación é diferente: toda a súa vida se espremem ou pagar o "tío" se alquila vivendas na esperanza de que a situación vai de algunha maneira resolver-se ou pedir diñeiro prestado base e vivir na súa casa. Visto desa perspectiva, a idea é conseguir un préstamo casa, non parece tan terrible. Banal, pero é verdade: todo é relativo.

Un dos primeiros que comezaron a practicar este tipo de préstamos converteuse en Sberbank. préstamo á vivenda onde pode obter un moi bo estado. Ademais dos programas estándar, non son especiais, por exemplo - para refinanciar préstamos recibidos anteriormente. Recentemente, a demanda entre os que recibiron préstamos hipotecarios de vivenda hai uns anos, a un ritmo superior a marca de 20% ao ano. Hoxe, estas cifras parecer incrible, pero nas circunstancias do momento, a outra opción non está dispoñible.

En que condicións pode obter un crédito á vivenda

Savings Bank, así como outras institucións financeiras, dá o diñeiro da débeda, ambos garantidos por inmobles existentes, e un que é adquirido. Outra información dispoñible para a propiedade do mutuários pode ser considerado como garantía.

Os tipos de xuro mínimas son xeralmente en moeda estranxeira. En rublos as condicións máis atractivos que ofrece a familias mozos que pretende tomar un préstamo á vivenda. Así, o rublo terá que pagar un 10% ao ano, eo período máximo para o que pode pedir diñeiro prestado, é de 30 anos. Esta oferta é válida para as familias en que a idade de polo menos un dos cónxuxes non exceda 35 anos. En canto ao pagamento, a continuación, o tamaño mínimo é de só o 10% do valor do inmoble adquirido.

Se falamos sobre os mutuários, cuxa idade cruzou a liña de trinta e cinco anos, a taxa de interese en rublos comezará cunha marca de 12%, dependendo do tipo de préstamo, é dicir, importa baixo que propiedade que se emite. O tamaño da primeira fracción é na gama de 10 a 15%. Ao mesmo tempo, como norma xeral, e apartamentos pequenos e casas en construción máis.

Tradicionalmente, os préstamos para proxectos inmobiliarios en mutuários de construción máis caro que a vivenda preparado. Pero no momento en Banco de Aforro son termos especiais, que reciben en débeda para a compra aínda non entregaran o obxecto pode ser case as mesmas condicións que ao obxecto tomada pola comisión estatal.

Ou non para recibir o crédito, é certamente un individuo. Con todo, debido ao crecemento constante dos prezos da vivenda pode ser unha vida para aforrar para unha casa ou un apartamento e non alcanzar o seu obxectivo.