Art. 429 do Código Civil, con comentarios. Art. 429 do Código Civil: "O contrato preliminar"

Practicantes está familiarizado con situacións en que algúns partidos decidiron concluír un acordo como o resultado de longas negociacións. Pero no momento do acordo, eles teñen unha pálida idea da orde e contido da cooperación, e para obtelo dereito e planificar os seus movementos, as partes precisan de tempo. É a gustar isto aconteceu, é oficialmente entre as partes contrato preliminar. Destínase a definir claramente as condicións para unha futura transacción e indicar o período da súa posta en marcha.

Neste artigo, imos dirixir a súa atención sobre o feito, o que é especialmente diferente é un acordo de intencións. Os detalles da súa detención e os requisitos para o seu deseño, de cara a creación de claridade na relación, pode ser visto na arte. 429 do Código Civil. Un comentario de que dispón, vai axudar a aclarar algúns puntos.

Características de relacións xurídicas

No sistema xurídico da Federación Rusa inclúe un gran número de diferentes sectores legais. E un dos máis significativos entre eles é a esfera civil. Súas normas coordinar as relacións económicas e morais entre iguais. E para entrar en relacións que rexeranse polo dereito civil, pode ser como individuos e organizacións (persoas xurídicas) ou o Estado.

De novo hai que ter en conta que a característica distintiva deste proceso é a igualdade das partes e liberdade de contrato. É dicir, pode non haber aspecto actual de poder e subordinación - excluídos predeterminação do comportamento dun lado contra o outro só en virtude da súa posición. Ademais, non se permite a intervención no proceso de avaliación dos beneficios do contrato externa que permite que as partes para definir libremente o prezo e outras condicións. A conclusión do contrato preliminar tamén ocorre no ámbito do Código Civil predeterminado.

A noción clásica de contrato

No Art. 429 do Código Civil ofrece información sobre a natureza preliminar do acordo, as características de que será presentado máis adiante neste artigo.

Así, a vista clásico do contrato ten unha certa especificidade, e, de conformidade co art. 420 do Código Civil, é un acordo mutuo de varios partidos (dous ou máis), polo que se establecen, remata ou cambia os seus dereitos e responsabilidades. Neste caso, o interese de cada unha das partes só se pode satisfacer, sempre que os intereses do outro lado, e que dá orixe ao interese común en completar un acordo ea súa execución adecuada.

Tamén debe lembrar que a disposición de dereito civil para o principio da liberdade contractual. A súa presenza permite que os suxeitos de relacións xurídicas de facer un acordo de ningún tipo e forma, se non é expresamente prohibida polos regulamentos de aplicación.

Grazas a este acordo tornouse o tipo máis común de transaccións, pero moitas veces sen o acordo preliminar a última é imposible.

Art. 429 do "contrato preliminar" Código Civil

Entón, despois de analizar o concepto do acordo clásico, podemos pasar a análise directa de contratos preliminares. Indicadas anteriormente, a información sobre eles establece unha arte. 429 do Código Civil. Ten 6 puntos, cada cal explica a súa especificidade. Por exemplo, p. 1 colher de sopa. 429 do Código Civil di que un contrato preliminar - un acordo segundo o cal determinados asuntos no futuro, comprométense a entrar noutro segundo (principal), cuxos termos son proporcionados polo contrato preliminar.

Nótese que o obxecto da transacción no futuro pode ser servizos, propiedade, descontos e así por diante. N. A pesar da existencia de liberdade excepcional no proceso de sinatura do contrato preliminar, o seu lado debe ter en conta certos requisitos, que son descritos na arte. 429 do Código Civil.

Cales son as disposicións dos requisitos presentadas?

particularidades lexislativas de contratos preliminares estipulan as particularidades de seus descubrimentos. O Código Civil dos requisitos fixos rusos que rexen os termos, condicións e forma dos acordos mencionados no tipo de artigo. Cada condición está incluído na cláusula de definición de arte. 429 do Código Civil. Polo tanto, para o illamento e estudo detallado destes requisitos, é necesario facer unha análise teórica de varias partes das normas legais.

Cal debe ser a forma do contrato

Parágrafo 2º do art. 429 indica que un intento de acordo é o mesmo formato, que terá unha futura transacción. Así, o tipo de contrato pode ser representado por escrito ou notario.

A forma oral do acordo preliminar - Isto é un absurdo. Se o desexa, a rápida conclusión da transacción, un acordo preliminar para asinar simplemente ningunha razón, e debe estar noutros casos. Nótese que a forma dun acordo dictado polas regras do dereito civil, e se, por exemplo, o Código Civil fala da necesidade de entrar en calquera contrato en forma notarial, a continuación, o pre-acordo terá a mesma función.

No número 2 do art. 429 do Código Civil de Rusia, ademais, garantir e responsabilidade en caso de incumprimento do formulario. Así, no caso de neglixencia das regras anteriores, o contrato considerarase nulo e sen efecto, é dicir, aquel que non ten forza legal.

Características das condicións e termos do acordo preliminar

En relación á contratación de calquera tipo de calquera obxecto e, máis importante, os dereitos e obrigas das partes que o asinaron. Tomados en conxunto, estes aspectos constitúen os termos do acordo. Ademais, un tratado pode ter tanto un programa de acción e de duración ilimitada. En ambos os casos, estes parámetros son claramente prescritos no acordo.

Con relación ao acordo previo, os puntos representados correccións n. 3 e p. 4 culleres de sopa. 429 do Código Civil. Os termos do acordo deben cumprir os momentos esenciais da operación subxacente. Noutras palabras, un acordo preliminar segue a estrutura do acordo a celebrar no futuro, e define o seu obxecto. Este requisito existe para evitar calquera conflitos potenciais entre as partes.

Características do acordo preliminar de tempo son moi sinxelo. Segundo as normas, debe especificar o período, empresa vinculante. O mesmo parágrafo 4º do art. 429 e prevé unha excepción á regra - en ausencia do período designado do contrato principal é asinado non máis dun ano desde a data de sinatura do acordo preliminar.

responsabilidade legal en caso de violación

Como a entendemos, a conclusión preliminar do contrato contén unha obriga para o futuro acordo básico. Polo tanto, non facelo será considerado unha violación. Neste caso, determinadas medidas legais pode ser empregado, sempre n. 5, art. 429 do Código Civil. Compulsión para completar o contrato principal pode ocorrer dentro de 6 meses desde a data da violación desta obriga. Do mesmo xeito, o lexislador crea un marco xurídico que non permite a neglixencia os requisitos para o calendario das condicións do contrato preliminar.

Por suposto, hai momentos en que, mesmo coa presenza do contrato preliminar as partes teñen diverxencias sobre determinados aspectos da operación subxacente. De tal, ningún de nós está inmune, e cando ocorren, as partes deben ir a tribunal. A súa decisión pode determinar as condicións do contrato básico, que as entidades están obrigados a celebrar no futuro. Neste caso, a prestación de información especiais autoridade pública é obrigatoria para a execución.

Rescisión de obriga (Sec. 6, Art. 429 do Código Civil)

Non sempre no lado futuro do contrato preliminar é o principal. Debido a varias circunstancias, os individuos poden perder o interese ao acordo título. E, se no prazo fixado todas as partes non levantaron os requisitos para a celebración do contrato básico, a obriga de cesamento toda a súa conclusión, segundo se recolle no s. 6, Art. 429 do Código Civil. Isto pode deberse a outras circunstancias:

• conclusión dun acordo básico;
• a imposibilidade de cumprimento dunha obriga de calquera razóns obxectivas, e así por diante. n.

compensación momentos presentados lei prevexa a causa do contrato preliminar riscos reais. A liña de fondo é que este tipo de acordo compromete as partes a facer calquera acción no futuro. Con todo, debido a varias razóns obxectivas, o principal contrato pode perder a súa relevancia, ou desaparecer unha oportunidade real para implementar lo, que non se pode ignorar.

conclusión

Así, temos sido considerado arte. 429 do Código Civil, con comentarios. En conclusión, hai que ter en conta que os requisitos legais existentes para o acordo preliminar son altamente eficaz na regulación das relacións que xorden no momento da conclusión dos referidos acordos. Polo tanto, espérase que no futuro as particularidades da categoría xurídica só pode mellorar.