Redesign plana: o que pode eo que non pode? Procedemento de aprobación de vivendas redeseño

Moitos inquilinos están interesados na remodelación do apartamento. O que pode e non pode facer neste caso? Que procesos son lexítimos? E iso non se permite facer con este ou outros inmobles? Bans moito. É importante ter en conta inmediatamente que ilegal re-planificación dos pisos poden privar os cidadáns de propiedade. Polo tanto, ten que se lembrar as regras que se aplican a este proceso en Rusia. Só entón a coordinación da reconstrución será totalmente legal e seguro. En realidade, se preparado correctamente, todo vai pasar sen problemas. A principal cousa é a re-planificación foi acordado e emitido oficialmente. Teña en conta que a prohibición non é tan difícil como pode parecer a primeira vista.

Que é redeseño

proxectada remodelación do apartamento. O que podes e que non se pode facer nun caso particular? Antes de tratar con este problema, ten que descubrir que tipo de proceso en todo en cuestión. Ao final, non todo está claro.

Redesign flat - é a súa modificación. Durante este procedemento pode aumentar o espazo de estar ou función de certas premisas. Este proceso require a aprobación previa. Se non, non poder legalmente para refacer o piso ao teu gusto. Que regras debe lembrar?

armarios

Para comezar, recoméndase para aprender algunhas prohibicións, que se producen con máis frecuencia. O que pode e non pode durante a remodelación da vivenda? En moitos fogares, hai os chamados armarios técnicos. Ou área de almacenamento, onde hai tubulacións. Estas instalacións que prestar moita atención.

A cousa é que saídas para selar os tubos non pode. Se hai un gabinete técnico está prohibida non só para destruír, pero para pecha-la por calquera medio. Por exemplo, para furar fondo. Acceso ás tubulacións, así como contadores para ser aberto permanentemente. Válvulas para pechar a auga tamén permanecen lugares accesibles. Walling-los é prohibido.

O mesmo vale para a gaseificação de comunicacións. Co fin de algunha maneira convertela los, ten que obter a licenza apropiada. Na práctica, non se emite para os inquilinos. Polo tanto, podemos esquecer esta idea.

Non é adecuado para a vida

Pero este é só o comezo. Que outras sorpresas esconde apartamento redeseño? O que pode e non pode facer nunha casa cando cambio? técnica popular Next - unha modificación das portas, así como a expansión de varias instalacións. Por exemplo, inhabitable. Na maioría das veces, son a cociña e corredor.

Prohíbese tomar calquera acción que pode producir instalacións non residenciais no estado. Por exemplo, non pode facer a partir do arco da cociña porta, cando se leva directamente ao cuarto, non no corredor. Neste caso, a sala vai ser deshabitada automaticamente.

Tamén é imposible ampliar a área de áreas non-residenciais en detrimento da vida. Por exemplo, para eliminar a partición entre a casa de baño eo corredor. Neste caso, aumentar a cantidade de zonas residenciais. Está prohibido por lei.

construción de forza

Planeado remodelación? O que pode e non pode facer o meu piso? Outra prohibición - é a realización de calquera traballo que poden prexudicar a forza do edificio. Por exemplo, limpas paredes de rolamento ou parcialmente demoler eles.

Para garantir a seguridade da modificación proposta, é necesario obter o plan de piso, que serán listadas todas as paredes estruturais. Tamén terá que avaliar a gravidade do dano será causado ao edificio no seu conxunto. Ao final, coa remodelación non autorizado e descoordinado de mesmo a casa máis duradeiro pode entrar en colapso ou parcialmente en colapso. Polo tanto, recoméndase a saber con antelación que as paredes da casa pode ser modificada de algunha maneira.

Danos aos veciños

Cal é o próximo? O que se pode eo que é imposíbel no caso de modificacións? Se pode evitar todas as prohibicións establecidas, non se alegran. Houbo un punto moi importante. A cousa é que a remodelación levada a cabo no mesmo piso, non debe prexudicar outra.

Por exemplo, para ampliar o cuarto pola loggia non é prohibido. Pero, ao mesmo tempo, os cidadáns poden prohibir este procedemento. O feito é que, como resultado, aumentar a superficie de chan Calefacción. Se se comproba que, debido á expansión dos veciños recibidos no período de calefacción, menos calor, pode esquecer a idea. Este factor terá que ser considerado. E toda a remodelación é por iso coordinado de acordo coa lei. Invitado a un traballador técnico especial que avalía a situación e fai un veredicto sobre o plan de traballo da reorganización da vivenda.

ventilación

Algúns cren que é posíbel destruír ou pechar as aberturas de ventilación. Por exemplo, para poñelas na neveira. Ou mesmo concretados. Tal procedemento de aprobación dos pisos de reconstrución non vai funcionar en todo. Non pode sequera tocar as pasaxes de ventilación de leis establecidas.

Para pechar, limpar, así como para expor calquera outras modificacións restrictivas a ventilación, está prohibido. Ao final, esta técnica trae unha serie de trastornos para os veciños. Se unha persoa decidiu, nun redeseño, as queixas outros inquilinos será multado pola súa acción ilegal, e estarán obrigados a dar a ventilación. Esixencias lexítimas.

calefacción

Non é todo o que preparou os cidadáns apartamento redeseño. O que pode eo que non se pode facer na casa? Agora gañando popularidade calefacción. Este método permite que non conxelar, e aínda máis quenta o apartamento. Parece que non se relacionan coa remodelación. Pero este non é o caso.

Non se permite obschedomovyh instalación chan Calefacción por sistemas de auga quente e de calefacción central. Isto é debido ao feito de que a auga quente no sistema está indicado soamente para uso doméstico. O seu uso para o quecemento podería conducir a un abaixamento da temperatura nos tubos. Así, a instalación de solo radiante violar os dereitos dos veciños.

o que pode

En realidade, as prohibicións contra moitos redeseño. E entón o que se permite? O que podes facer eo que non é cando a remodelación dunha casa? Que procedementos se permiten por lei?

Entre elas están algunhas técnicas comúns que son frecuentemente utilizados polos cidadáns. O apartamento pode estar suxeito ás seguintes cambios (por suposto, só despois do acordo legal na forma prescrita):

1. Se combinar varios pisos, é posible aumentar o espazo de vida (cuarto) a costa dunha segunda cociña e corredor.
2. Podes combinar a cociña con sala de estar. Un elemento importante é atopar un punto mollado chamado. Se está situado no territorio da cociña, se permite a operación.
3. Expansión de baños posíbel por calquera dos territorios. A prohibición só inclúen cociñas e salas de estar. E se quere aumentar o baño en detrimento da despensa ou no corredor, as restricións non.
4. Os muros de soporte pode facer portas e arcos. Pero terán que aceptar sobre os cambios. É importante cumprir coas normas establecidas para os arcos e portas, situadas nos muros de apoio.
5. Facendo da terraza xardín de inverno ou aumento debido á sala de loggia. Debe lembrar que non todos os casos, é posible. Pero a posibilidade dunha extensión lexítima de área de vivendas alí.
6. Realizar calquera manipulacións asociadas á desmontaxe ou modificación dos sistemas de gaseificação e de abastecemento de auga, pero só con autorización.

Quizais todo isto é que os cidadáns teñen que saber antes de pensar en remodelación. Este proceso, como xa se dixo, debe ser acordado no momento oportuno. Como exactamente? O que eu teño que facer para iso?

segundo

Desexo que normalmente levou apartamento redeseño? Como facelo legal, para que non ten problemas? Isto require a cumprir todas as prohibicións mencionadas anteriormente, así como para coordinar o proceso co servizo axeitado.

En realidade, todo non é tan difícil. O principal problema - é a creación do proxecto, o que corresponde aos desexos do propietario, e non viola as disposicións legais. By the way, algúns propietarios, coa remodelación todos deben concordar. Tamén debe prestar atención ao feito de que os intereses de todos os propietarios do apartamento non será afectada. En caso contrario, o proceso non será considerado lexítimo.

correspondentes procedemento re-ordenamento pode ser descrito brevemente como segue:

1. O propietario pide un datos de produtos do piso. Isto faise nunha inspección de vivenda.
2. plano máis redeseño ser elaborado. Para este fin, convidamos a xente dos servizos especiais. Eles terán que indicar a violación, de ser o caso, e resolve-los cos propietarios.
3. É certo paquete de documentos para aprobación de redeseño.
4. fondos previamente recollidos son servidos na inspección de vivenda para aprobación final. Dentro dun mes, o cidadán será dado esta ou aquela decisión.

Non é máis necesario. Na elaboración do plan de redeseño cumpre as normas, non será negado neste proxecto. Por iso, é posible legalizar o proceso facilmente. By the way, mesmo sen o consentimento non pode ser permitido para realizar accións de acordo coa lei.

O paquete de documentos

Para realizar unha master class para a reconstrución, que pode e non pode facer, as persoas precisan saber, sen falla. Normalmente, a este proxecto están invitados a xente especiais - eles escoitar as reivindicacións e, a continuación, facer un plan que non infrinxa a lei.

Que documentos son necesarios para chegar a un acordo sobre o proceso? Que é necesario para a reconstrución? Entre a lista núcleo emiten:

• certificado de propiedade;
• permiso de outros propietarios no proceso (se);
• apartamentos do plan e reconstrución (do proxecto);
• folla de datos en propiedade;
• forma de aplicación.

Sen máis documentos necesarios. E con eles precisan ser declarados na inspección de vivenda. Como unha opción - no centro multifuncional. Para comezar a reconstrución só é posible despois da obtención de permiso.