Imposto sobre doazóns de inmobles non son relativos, especialmente

Agora ben, sabemos todo o que esconde o imposto de presente propiedade (non un parente ou un ente querido - non é tan importante). Que recursos están dispoñibles no pago do curso de elaboración e sinatura dun acordo? Cómpre saber. Ao final, non todos os cidadáns son tax pay obrigatoriamente no momento da sinatura do contrato de doazón. E se eles fagan, entón eles teñen que aprender como os cálculos están feitos.

Confundida aquí con bastante facilidade. Pero toda a información importante á vez, é doado de entender. O suficiente para saber se hai un imposto de doazón de inmobles non é un parente (ou a si mesmo) e que porcentaxe da transacción ten que pagar.

escritura de doazón

Pero o que é a escritura de doazón? ocorre moi a miúdo en Rusia. Esta é a forma máis popular e común da transferencia de propiedade para o outro. Na práctica, a maioría das veces hai casos en que hai unha doazón de parentes próximos.

certificado de agasallo - un acordo entre o propietario do inmoble (ou outro obxecto) para transferir todo para a propiedade do donatario. É dicir, algo que pertencía a vostede, facer-se un estraño despois de asinar un tratado. E, desde entón, a propiedade mover totalmente ao donatario. A principal característica deste acordo - é impostos. Cando a doazón de propiedade (non é un parente ou alguén da familia), existen varias versións dos acontecementos. Ademais, a propiedade recibiu por doazón, non está dividida nunha voda. E detida totalmente polo donatario. Por iso, moitos están a tentar darlle propiedades.

parentes próximos

Que é especial sobre este acordo? Por exemplo, xa se mencionou - a orde eo valor do pago de impostos sobre doazóns. A cousa é que, de acordo coa lei, os parentes totalmente exentos desta responsabilidade. Quizais sexa por esa razón que moitos tentan dar propiedade aos membros do círculo familiar.

Só este recurso non se aplica a todos os seus parentes. As persoas poden ser unha chea de violencia. Será que ninguén ten que pagar impostos á vez? Nin un pouco. Os impostos sobre doazón de inmobles non é un parente, por exemplo, hai case sempre. Pero coa familia máis complicado. Aquí, o pago integral debe ser cidadáns libres pertencentes a parentes próximos. Quen é? destácanse:

• cónxuxes;
• nenos;
• pais;
• avós;
• irmáns;
• netos.

Só este grupo de persoas, cando asinan donative exentos de impostos. By the way, esta regra aplícase tamén aos responsables dos nenos adoptadas, medio-irmáns.

As relacións familiares

Quen eo que son os impostos pagados durante a doazón de inmobles? Esta cuestión é moi sinxelo de entender. Só ten que saber algunhas das características deste proceso. De tal forma que o imposto total só parentes próximos son liberados no momento da sinatura. Que se aplica a eles - non é un segredo.

E o que se pode dicir sobre parentes distantes? Aquí, non é difícil de adiviñar, ten que pagar impostos. Segundo estas normas, como un terceiro salario festa. Non é así todo é difícil neste sistema. Se, por exemplo, alguén quixo dar inmobiliario unha tía favorita, que será obrigatoria a pagar unha certa cantidade como un imposto. Ao final, tías, tíos e outros membros da familia da categoría non están preto. Isto debe ser tido en conta.

estraños

propiedade imposto presente non é parente, tamén ten un lugar. Na maioría dos casos, o pago do mesmo, ninguén está exento. Con raras excepcións só. imposto sobre doazóns relativo plana, unha terceira persoa ou un ente querido, moitas veces capaz de entregar unha serie de trastornos.

By the way, estraños na sinatura do contrato de doazón (como un donatário) pagar a mesma cantidade familiares como distantes con un caso semellante. Regras son as mesmas para todos. Con todo, a pesar de tal sistema sinxelo, onde os familiares non pagan, o resto son necesarios, a continuación, os recursos son máis que suficiente. E se non coñece-los, pode ter problemas coa lei.

taxa de interese

Ben, descubrimos que case todos na sinatura do contrato de doazón debe pagar impostos. Pero ata que punto? Como calcular a cantidade, as provisións para o pagamento? Que, despois de todo, existen restricións e regras! Non pode haber un imposto único para todas as propiedades do mesmo tamaño. Alguén pagar máis, outros menos. Este é un feito moi coñecido.

Iso mesmo. propiedade imposto presente non é relativa, así como as persoas que non son membros dunha estreita relación co propietario, ten algunhas regras de ouro. Pero a cantidade exacta que ninguén vai dicir. Despois de todo, de acordo coa lexislación vixente, os cidadáns teñen que pagar un 13% da renda. Non importa o que é - un apartamento, unha casa ou diñeiro. Donatário pagar impostos, no importe do 13% do valor de inmobles ou de títulos. Hai tamén un recurso. E no momento de calcular o valor exacto do imposto, moitos problemas comezan.

custo

Por que? Todo debido ao feito de que non existe en ningún piso ou dous prezos inmobiliarios. Catastral e mercado. En primeiro lugar, como mostra a práctica, é moito menor. E é por iso que moitos non saben por que valor está calculado para o imposto do 13%.

Se cree que as leis, é necesario ter en conta só o valor catastral. Mesmo Tribunal Supremo de Rusia decidiu que xeito. Pero as autoridades fiscais pensar o contrario. Despois de todo, o valor de mercado, como xa se dixo, moito maior que o inventario. En realidade, o imposto sería varias veces maior.

Unha palabra de consello - especificar no contrato de doazón é o valor catastral dos inmobles. E cálculo liderado do imposto con base nese valor. Se non aceptar un retorno de impostos, ou será forzado a realizar novo cálculo do valor de mercado, non se contentar con este paso. É ilegal. Imposto sobre doazón de inmobles non son familiares ou parentes distantes pagados só 13% do valor catastral do presente. E nada máis. Todo o demais - unha violación directa da lexislación rusa. Os seus dereitos deben ser defendido en tribunal. Pero a aceptar a conversión en calquera caso imposible.

xubilados

Estas son as características do imposto sobre doazóns de apartamentos, casas e outros bens dispoñibles na lexislación rusa. En vista diso, todas as sorpresas non paran por aí. Por que? Non é ningún segredo que os pensionistas teñen o seu propio pagamento en particular de calquera impostos.

Pero non cando se trata do donativo. Neste escenario, ninguén está exento de impostos. A pesar do feito de que en Rusia as persoas maiores moitas veces non pagan esas taxas na sinatura do contrato de doazón terá que facelo. Non hai peculiaridades. Acontece que mesmo xubilado compulsoriamente pagar o 13% do valor catastral da propiedade. Nada difícil de entender non está aquí.

excepcións

Excepcións á regra é, case sempre. Pero, na práctica, é moi raro. Como xa se mencionou, o imposto sobre doazón de inmobles non é un parente - un pago obrigatorio. E debe ser pagado integramente á festa donatário. pensionistas ata non teñen beneficios a este respecto.

Hai só unha pequena excepción. A preocupación é que, baixo a Convención de Viena de pagar o imposto para a escritura eximir totalmente dunha variedade de funcionarios consulares. E as súas familias tamén. Quizais a única excepción á regra. Pero, curiosamente, isto ocorre moi raramente.

como pagar

O procedemento para pago do imposto tamén xoga un papel importante neste proceso. Moitas veces acontece que a xente non teñen idea de cales documentos son necesarios para as autoridades fiscais, e non son conscientes dos prazos de presentación da declaración. En realidade, non é tan difícil como pode parecer.

Todos os impostos son pagados (e os documentos relevantes sometido) ata o 30 de abril do ano tras a transacción. É dicir, se a doazón foi en 2014, o informe e facer o pago en 2015 para 30,04. Documentos que son necesarios para este, non moi extensa. A lista é pequena, pero a preparación dunha declaración de impostos é capaz de levar un longo tempo. Entón, prepare-se:

• Declaración 3-Pit;
• pasaporte;
• proba de propiedade (quere obter en Rosreestra);
• directamente á escritura de doazón;
• actúa recepción e transmisión pisos (non necesaria, pero desexable).

pode ir para a oficina de impostos e presentar unha declaración cos datos do documento. Nada difícil, non? Para completar correctamente o 3-Pit, é necesario o uso dun certificado de agasallo, un certificado do IPV ao valor do (a terra) Propiedade, suxeito pasivo de IVE (é dicir, o seu) e datos do pasaporte. Como verás, nada de especial neste proceso alí. Con todo, para saber iniciais do doante tamén necesario. El afirmou nun comunicado no inicio. Doazóns de vivendas non é un parente, como se pode ver, é tributo. E será do 13% do custo da vivenda.