Como escoller o proxecto arquitectónico da casa?

Unha tendencia característica no crecemento da construción residencial moderno é terreo privado ea construción de vivenda para os segundo os gustos e preferencias do creador individuais.

En súas terras

O problema da vivenda nas grandes cidades conseguiu perder nitidez, o que era peculiar a el por décadas. Vivenda construída moitos e cada vez máis sendo construídas cada ano. Hoxe a cuestión da elección dun teito sobre a súa cabeza é determinada principalmente pola capacidade financeira do solicitante. Pero co crecemento dos patróns de vida das persoas son esixentes e moito moitos non están satisfeitos, aínda así, o aloxamento de calidade, o que está a ser ofrecido en complexos residenciais modernos. Polo tanto, cada ano o número de aqueles que fixeron unha escolla consciente en favor da súa casa na súa propia terra. Competente incorporada no material do proxecto arquitectónico dunha casa privada permite-se para formar un hábitat para si e as súas familias. A este respecto, a casa privada non pode competir apartamentos, mesmo de luxo no prestixioso complexo residencial do rañaceos. Pero calquera que embarcou nun camiño de auto-construción, para afrontar o reto de como seleccionar racionalmente o proxecto arquitectónico da casa.

Podemos facer sen os custos adicionais

O desexo de aforrar diñeiro en traballo de deseño é moi natural. Diñeiro extra non hai máis ninguén. Pero a práctica demostra que a tentativa de eliminar a partir do orzamento de construción para os custos dos proxectos de arquitectura, moitas veces leva ao resultado oposto. Este é o caso clásico de obras principio da coñecida "o avarento paga dúas veces." Intentando realizar a construción sen un plan desenvolvido profesional, inevitablemente, aumenta os custos. Isto significa que calquera proxecto de arquitectura e construción ten que ser totalmente orixinal? Absolutamente non. Todos os pasos do proxecto arquitectónico foi estandarizado, na práctica, son reducidos a escoller a mellor opción de todos dispoñibles. E iso, entre outras cousas, permite que realmente aforrar diñeiro en desenvolvemento de proxectos.

equívoco común

Na práctica, a experiencia do proxecto independente, moitas veces se reduce a tentar incorporarse un proxecto arquitectónico axeitado dos chamados "esquemas estándar". En Internet, pódese facilmente atopar unha variedade de imaxes espectaculares en agradar o ollo coa súa casa suburbana expresividade. É moi comprensible desexo de afeccionado só copiar o que está na súa propia terra. Pero a conciencia do feito de que a construción dunha casa sobre a imaxe visual é imposible, vén moi pronto. Fermosa imaxe - non é tecnicamente documento son e non un proxecto arquitectónico. Con todo, iso non significa que as investigacións independentes desexado imaxe arquitectónica da súa casa foron en balde. Só para facer este un proxecto real para a construción do esquema escollido polo cliente está obrigado a traballar un arquitecto profesional. Como regra xeral, está interesado en como dar a ter en conta os desexos do cliente.

Que é necesario para manter o proxecto de arquitectura

Primeiro de todo, o proxecto arquitectónico contén o concepto estético desta nova unidade, calquera que sexa o grao de exclusividade pode posuír. Adecuadamente elaborado un papel técnico na construción obrigatoriamente inclúe a disposición prevista do obxecto co cálculo da resistencia e da elección do material axeitado de todas as estruturas de parede de rolamento, pisos intermedios e de tellados. O proxecto arquitectónico da casa é obrigatoria para debe ser introducido todo o complexo de medidas de prevención de incendios e seguridade ambiental. Ademais, o obxecto proxectado para ser óptimamente ligada a utilidades comúns, os sistemas de subministración de enerxía, de sumidoiros eo consumo de auga. Se non ten coñecemento profesional do cliente está intentando xestionar a gama de problemas por conta propia, que se condena ao fracaso deliberado e, como consecuencia, a un aumento exponencial no orzamento de construción.

O esquema xeral da vila

Non debemos esquecer que todos os proxectos de arquitectura dos edificios e vivendas son compoñentes integrais do plan global de desenvolvemento dunha determinada localidade. Para construír a estrutura debe caber organismos nel. A casa e salas auxiliares deben ser colocados no sitio ea mellor forma para non crear problemas cos seus veciños inmediatos en insolación, a conexión co proxecto de enxeñaría e transporte comunicacións e paisaxe do territorio adxacente. Pero só se a conta do concepto de arquitectura xeral do constructor de asentamento ten a capacidade dentro das súas terras para construír o que xulgar necesario.

Aprobación e coordinación

Baixo a lei actual, o proxecto arquitectónico de edificios en construción é necesario para ser aprobado nun número de autoridades administrativas. Coordinación do proxecto é realizado con órganos ambientais e lume. Unha copia do proxecto de arquitectura rendición obrigatorio aprobado para os Arquivos do Estado para almacenamento permanente. organismos autorizados feito o control da arquitectura sobre a conformidade das construcións erguidas proxecto aprobados. Débese notar que en diferentes lugares do volume das aprobacións administrativas necesarias poden diferir materialmente.